Channel: Архитектор Борис Зайцев
Одноэтажный дом, три спальни, 123 м²
Я ранее публиковал две планировки одноэтажных домов с тремя спальнями по 150 квадратных метров.
Один вариант классический: https://hottg.com/zaboris/1217
Второй вариант скандинавский: https://hottg.com/zaboris/1262
А этот вариант, во-первых, более компактный, а во-вторых, нечто промежуточное между классическим и скандинавским. С одной стороны, из прихожей попадаем сразу в гостиную, а с другой стороны, приватная зона изолирована от «общественной».
Для освещения санузлов можно сделать окна (или зенитные фонари) в крыше.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Если вы хотите построить подобный дом на своем участке в Москве или Московской области, пишите свой запрос сюда @superdoms_ru.
Я ранее публиковал две планировки одноэтажных домов с тремя спальнями по 150 квадратных метров.
Один вариант классический: https://hottg.com/zaboris/1217
Второй вариант скандинавский: https://hottg.com/zaboris/1262
А этот вариант, во-первых, более компактный, а во-вторых, нечто промежуточное между классическим и скандинавским. С одной стороны, из прихожей попадаем сразу в гостиную, а с другой стороны, приватная зона изолирована от «общественной».
Для освещения санузлов можно сделать окна (или зенитные фонари) в крыше.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Если вы хотите построить подобный дом на своем участке в Москве или Московской области, пишите свой запрос сюда @superdoms_ru.
Дом с открытым внутренним двором
Многие видели мой самый популярный проект (более 7 млн. просмотров в ЮТ и ИГ) https://hottg.com/zaboris/1163
Закрытый внутренний двор, конечно, это самое крутое, что только может быть.
Но…
… не все готовы на такой радикальный вариант,
поэтому я предлагаю более открытый вариант, П-образный дом 190 м².
Это всё тот же популярный жанр: одноэтажный дом с тремя спальнями, но форма уже не прямоугольная, а П-образная.
Да, это дороже, чем прямоугольная форма, да, теплопотери больше, чем в прямоугольной форме, но мы получаем невероятно крутое пространство — открытый внутренний двор.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Если вы планируете построить подобный дом, переходите на сайт: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-s-arhitektorom
Многие видели мой самый популярный проект (более 7 млн. просмотров в ЮТ и ИГ) https://hottg.com/zaboris/1163
Закрытый внутренний двор, конечно, это самое крутое, что только может быть.
Но…
… не все готовы на такой радикальный вариант,
поэтому я предлагаю более открытый вариант, П-образный дом 190 м².
Это всё тот же популярный жанр: одноэтажный дом с тремя спальнями, но форма уже не прямоугольная, а П-образная.
Да, это дороже, чем прямоугольная форма, да, теплопотери больше, чем в прямоугольной форме, но мы получаем невероятно крутое пространство — открытый внутренний двор.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Если вы планируете построить подобный дом, переходите на сайт: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-s-arhitektorom
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как мы спроектировали вспомогательное сооружение с гаражом в среде #bim
Предвижу вопрос: насколько оправдан такой сложный и обстоятельный подход для проектирования всего лишь гаража?
Всё зависит от уровня сложности вашего сооружения. Если у вас дом бизнес-класса и гараж соответствующий, там не «Жигули» будут стоять, и вам хочется, чтобы гараж был в стиле дома, и чтобы размеры в нем были выверены, а не как в этих случаях:
https://hottg.com/zaboris/1227,
https://hottg.com/zaboris/1148,
https://hottg.com/zaboris/1022,
https://hottg.com/zaboris/243,
чтобы все конструкции гаража были приняты по расчету, то такой подход оправдан.
Потому что стоимость строительства такого гаража, она, мягко говоря, не три копейки. Это солидные финансовые вложения, и заказчики таких сооружений просто не хотят рисковать. Они хотят получить именно то, что они планировали, иметь возможность проверить смету перед началом строительства, иметь возможность контролировать ход строительства, поэтому выбирают такой обстоятельный подход.
Бывают и другие случаи, когда человеку нужен «просто гараж». Ну, например, гараж на два машиноместа с зоной для хранения. В этом случае можно вообще не делать проект, как мы одному заказчику сделали. Он просто обратился ко мне за консультацией, и я ему за час объяснил базовые принципы: какого размера должен быть гараж, какие ворота, на каком расстоянии от стены, где дверь расположить, как лучше расположить в полу водосборный лоток, порекомендовал конструкцию фундамента, стен и крыши и т. д. Разумеется, без каких-то расчетов и гарантий, просто исходя из своего опыта. Заказчик построил гараж и был доволен. Это намного дешевле, чем полный проект. И намного лучше, чем дешевый проект, где заказчику бы размеры неправильно подобрали, а расчеты все равно никакие бы не делали.
Возвращаемся к нашему кейсу про BIM-проектирование. На сайте опубликовали статью, переходите: https://www.superdoms.ru/bim-proekt-garaja-navesa-masterskoj
Предвижу вопрос: насколько оправдан такой сложный и обстоятельный подход для проектирования всего лишь гаража?
Всё зависит от уровня сложности вашего сооружения. Если у вас дом бизнес-класса и гараж соответствующий, там не «Жигули» будут стоять, и вам хочется, чтобы гараж был в стиле дома, и чтобы размеры в нем были выверены, а не как в этих случаях:
https://hottg.com/zaboris/1227,
https://hottg.com/zaboris/1148,
https://hottg.com/zaboris/1022,
https://hottg.com/zaboris/243,
чтобы все конструкции гаража были приняты по расчету, то такой подход оправдан.
Потому что стоимость строительства такого гаража, она, мягко говоря, не три копейки. Это солидные финансовые вложения, и заказчики таких сооружений просто не хотят рисковать. Они хотят получить именно то, что они планировали, иметь возможность проверить смету перед началом строительства, иметь возможность контролировать ход строительства, поэтому выбирают такой обстоятельный подход.
Бывают и другие случаи, когда человеку нужен «просто гараж». Ну, например, гараж на два машиноместа с зоной для хранения. В этом случае можно вообще не делать проект, как мы одному заказчику сделали. Он просто обратился ко мне за консультацией, и я ему за час объяснил базовые принципы: какого размера должен быть гараж, какие ворота, на каком расстоянии от стены, где дверь расположить, как лучше расположить в полу водосборный лоток, порекомендовал конструкцию фундамента, стен и крыши и т. д. Разумеется, без каких-то расчетов и гарантий, просто исходя из своего опыта. Заказчик построил гараж и был доволен. Это намного дешевле, чем полный проект. И намного лучше, чем дешевый проект, где заказчику бы размеры неправильно подобрали, а расчеты все равно никакие бы не делали.
Возвращаемся к нашему кейсу про BIM-проектирование. На сайте опубликовали статью, переходите: https://www.superdoms.ru/bim-proekt-garaja-navesa-masterskoj
Как сделать прихожую просторнее не увеличивая ее площадь?
В нескольких проектах применили такой прием: вместо стандартного гардеробного шкафа рядом с прихожей сделали гардеробную, как на изображении. Дверь между прихожей и гардеробной не ставили. Гардеробную намеренно сделали Г-образной, а не П-образной, чтобы сделать больше пространства. Когда вы заходите в дом, вы можете отойти в сторону, чтобы не блокировать проход тем, кто идет следом за вами.
А еще Г-образная компоновка позволяет разместить окно, которое освещает и саму гардеробную, и прихожую.
Примеры проектов с таким решением:
■ Дом с открытым внутренним двором https://hottg.com/zaboris/1269
■ Одноэтажный дом, три спальни, 123 м² https://hottg.com/zaboris/1265
■ Скандинавский одноэтажник, три спальни, 150 м² https://hottg.com/zaboris/1262
Если вы планируете строить дом и не можете определиться с проектом, вы можете обратиться ко мне за консультацией, я подберу подходящее решение для вашего участка: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
В нескольких проектах применили такой прием: вместо стандартного гардеробного шкафа рядом с прихожей сделали гардеробную, как на изображении. Дверь между прихожей и гардеробной не ставили. Гардеробную намеренно сделали Г-образной, а не П-образной, чтобы сделать больше пространства. Когда вы заходите в дом, вы можете отойти в сторону, чтобы не блокировать проход тем, кто идет следом за вами.
А еще Г-образная компоновка позволяет разместить окно, которое освещает и саму гардеробную, и прихожую.
Примеры проектов с таким решением:
■ Дом с открытым внутренним двором https://hottg.com/zaboris/1269
■ Одноэтажный дом, три спальни, 123 м² https://hottg.com/zaboris/1265
■ Скандинавский одноэтажник, три спальни, 150 м² https://hottg.com/zaboris/1262
Если вы планируете строить дом и не можете определиться с проектом, вы можете обратиться ко мне за консультацией, я подберу подходящее решение для вашего участка: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Сегодня 15 лет нашему архитектурному бюро
Большинство подписчиков моих каналов пришли за последний год, и может сложиться впечатление, что мы работаем недавно.
Нет, просто с 2024 года я стал больше рассказывать о том, что мы делаем, о принципах работы, которые многим откликнулись, поэтому произошел такой резкий рост подписчиков.
Например, этот канал в Телеграме я веду уже 7 лет.
Ютуб-канал создан в ноябре 2011 года, сейчас там 54,9 тысяч подписчиков.
А нашему сообществу Вконтакте https://vk.com/superdoms — уже 14 лет (создано 12 апреля 2011 года).
Чем могу быть полезен, писал здесь: https://hottg.com/zaboris/1202.
Большинство подписчиков моих каналов пришли за последний год, и может сложиться впечатление, что мы работаем недавно.
Нет, просто с 2024 года я стал больше рассказывать о том, что мы делаем, о принципах работы, которые многим откликнулись, поэтому произошел такой резкий рост подписчиков.
Например, этот канал в Телеграме я веду уже 7 лет.
Ютуб-канал создан в ноябре 2011 года, сейчас там 54,9 тысяч подписчиков.
А нашему сообществу Вконтакте https://vk.com/superdoms — уже 14 лет (создано 12 апреля 2011 года).
Чем могу быть полезен, писал здесь: https://hottg.com/zaboris/1202.
Как выросли цены на строительство за последние три года?
История такая. Заказчику три года назад строители считали смету. Тогда он отложил строительство. Сейчас попросил актуализировать смету. Строители пересчитали. Мне стало интересно сравнить, на сколько процентов подорожало. Потому что это один и тот же проект, одни и те же строители. Просто актуализировали цены на материалы и на работу.
Получилось на 26% дороже. Это фундаментные работы.
А по индексу «Дубльдома» общее дорожание почти 35% за это время. Если кто не знает это мой авторский индекс, я его вычисляю и публикую каждый год.
Подробнее про этот индекс писал здесь: https://hottg.com/zaboris/1216
В этом году еще не рассчитывал индекс, буду публиковать по традиции в ноябре. Но решил зайти на их сайт посмотреть.
Вижу уникальное явление: «Дубльдом» подешевел!
6 090 000 рублей сейчас против 6 290 000 в ноябре 2024.
Не может быть! Не верю своим глазам!
И правильно… Присмотрелся внимательно и увидел, что в прошлом году в 6 290 000 рублей входил монтаж за 200 000 рублей, а сейчас монтаж стал 250 000 рублей, но уже отдельно. См. изображение к посту.
Т. е. «Дубльдом» за полгода хоть и незначительно, но подорожал. Посмотрим, что будет в ноябре.
Ну а если вы собираетесь строить (не Дубльдом, а что-то более солидное), то рекомендую не откладывать. Мои наблюдения показывают, что каждый год строительство только дорожает.
Есть быстрый способ построить дом — это взять готовый проект, например, этот https://www.superdoms.ru/tipovye-proekty-domov/proekt-sovremennogo-doma-s-4-spalnjami
Есть вариант строительства дома по индивидуальному проекту: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-s-arhitektorom
История такая. Заказчику три года назад строители считали смету. Тогда он отложил строительство. Сейчас попросил актуализировать смету. Строители пересчитали. Мне стало интересно сравнить, на сколько процентов подорожало. Потому что это один и тот же проект, одни и те же строители. Просто актуализировали цены на материалы и на работу.
Получилось на 26% дороже. Это фундаментные работы.
А по индексу «Дубльдома» общее дорожание почти 35% за это время. Если кто не знает это мой авторский индекс, я его вычисляю и публикую каждый год.
Подробнее про этот индекс писал здесь: https://hottg.com/zaboris/1216
В этом году еще не рассчитывал индекс, буду публиковать по традиции в ноябре. Но решил зайти на их сайт посмотреть.
Вижу уникальное явление: «Дубльдом» подешевел!
6 090 000 рублей сейчас против 6 290 000 в ноябре 2024.
Не может быть! Не верю своим глазам!
И правильно… Присмотрелся внимательно и увидел, что в прошлом году в 6 290 000 рублей входил монтаж за 200 000 рублей, а сейчас монтаж стал 250 000 рублей, но уже отдельно. См. изображение к посту.
Т. е. «Дубльдом» за полгода хоть и незначительно, но подорожал. Посмотрим, что будет в ноябре.
Ну а если вы собираетесь строить (не Дубльдом, а что-то более солидное), то рекомендую не откладывать. Мои наблюдения показывают, что каждый год строительство только дорожает.
Есть быстрый способ построить дом — это взять готовый проект, например, этот https://www.superdoms.ru/tipovye-proekty-domov/proekt-sovremennogo-doma-s-4-spalnjami
Есть вариант строительства дома по индивидуальному проекту: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-s-arhitektorom
Одноэтажный дом, три спальни, 172 м²
■ Прихожая с открытой гардеробной и гостевым санузлом.
■ Отдельное помещение постирочной, котельная с отдельным входом.
■ Просторное пространство кухни-столовой-гостиной с выходом на террасу, продкладовая при кухне.
■ Изолированный блок спальни хозяев со входом через гардеробную, что улучшает звукоизоляцию.
■ Две детские спальни с собственными гардеробными и общим санузлом с ванной.
Общая площадь 172 м² (без крыльца, навеса, террасы).
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
■ Прихожая с открытой гардеробной и гостевым санузлом.
■ Отдельное помещение постирочной, котельная с отдельным входом.
■ Просторное пространство кухни-столовой-гостиной с выходом на террасу, продкладовая при кухне.
■ Изолированный блок спальни хозяев со входом через гардеробную, что улучшает звукоизоляцию.
■ Две детские спальни с собственными гардеробными и общим санузлом с ванной.
Общая площадь 172 м² (без крыльца, навеса, террасы).
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Одноэтажный дом для узкого участка, три спальни, 123 м²
Большинство проектов одноэтажных домов имеют вход с широкой стороны и не подходят для узких участков.
Этот проект дома с номинальной шириной 9 метров подойдет для участков шириной от 15 метров.
Небольшая ширина вынуждает идти на некоторые компромиссы, тем не менее в этом проекте:
■ Навес спроектирован так, чтобы его расположить с минимальным отступом в один метр, а дом, соответственно, с минимальными отступами по три метра справа и слева.
■ Не выходя из-под навеса, мы попадаем в прихожую. Там можно разуться, здесь «грязная» зона заканчивается.
■ Открытая гардеробная уже в «чистой» зоне.
■ Котельная-постирочная. По одной стене оборудование котельной, по другой стене стиралка, сушилка, мойка и технический поддон.
■ Общий санузел с ванной, который выполняет также функцию гостевого.
■ Объединенное пространство кухни, столовой, гостиной.
■ Две детские спальни.
■ Блок спальни хозяев с собственными гардеробной и санузлом.
■ Терраса с видом на приватную зону участка.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Большинство проектов одноэтажных домов имеют вход с широкой стороны и не подходят для узких участков.
Этот проект дома с номинальной шириной 9 метров подойдет для участков шириной от 15 метров.
Небольшая ширина вынуждает идти на некоторые компромиссы, тем не менее в этом проекте:
■ Навес спроектирован так, чтобы его расположить с минимальным отступом в один метр, а дом, соответственно, с минимальными отступами по три метра справа и слева.
■ Не выходя из-под навеса, мы попадаем в прихожую. Там можно разуться, здесь «грязная» зона заканчивается.
■ Открытая гардеробная уже в «чистой» зоне.
■ Котельная-постирочная. По одной стене оборудование котельной, по другой стене стиралка, сушилка, мойка и технический поддон.
■ Общий санузел с ванной, который выполняет также функцию гостевого.
■ Объединенное пространство кухни, столовой, гостиной.
■ Две детские спальни.
■ Блок спальни хозяев с собственными гардеробной и санузлом.
■ Терраса с видом на приватную зону участка.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как мы спроектировали дом 600 м² в среде #bim
На нашем сайте вышла статья, в которой показываем внутреннюю «кухню» — как происходит процесс современного проектирования: https://www.superdoms.ru/bim-proekt-konstrukcij-i-narujnyh-setej-doma-600
На нашем сайте вышла статья, в которой показываем внутреннюю «кухню» — как происходит процесс современного проектирования: https://www.superdoms.ru/bim-proekt-konstrukcij-i-narujnyh-setej-doma-600
Одноэтажный дом для неширокого участка, четыре спальни, 155 м²
Ранее публиковал план дома с тремя спальнями для узкого участка: https://hottg.com/zaboris/1275
А этот дом немного шире — 10,3 метра. Здесь уже четыре спальни и другое зонирование.
Одна из спален может быть кабинетом или гостевой.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Ранее публиковал план дома с тремя спальнями для узкого участка: https://hottg.com/zaboris/1275
А этот дом немного шире — 10,3 метра. Здесь уже четыре спальни и другое зонирование.
Одна из спален может быть кабинетом или гостевой.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Полная стоимость строительства: знать или не знать?
Один известный в «Ютубе» строитель рассказывает, что заказчикам комфортнее узнавать стоимость строительства в процессе строительства. Типа не нужно пугать заказчика полной стоимостью до начала стройки, а то еще возьмет и откажется от этой идеи… и строитель тогда не заработает. Всё логично.
Но если вдруг кому-то интересно, по секрету, только своим читателям сообщаю: главная уловка многих строителей — это говорить, что главное — это поднять коробку дома (фундамент, стены, перекрытия и крыша), а там еще чуть-чуть, и дом готов.
На самом же деле коробка — это от 20 до 40% от общих затрат на дом. Т. е. фасады, окна, внутренняя инженерка и внутренняя отделка и меблировка обойдутся в 60–80% или как 1,5–4 коробки дома.
Но и это еще не всё. Плюсом к затратам на дом идут еще затраты на участок, наружные сети, благоустройство и дополнительные сооружения (бани, гаражи, навесы, хозблоки и т. д.), а также проектирование и сопровождение.
В 2017 году для удобства восприятия сделал такую схему со структурой затрат. Стараюсь ее не показывать никому.
Эту схему лучше никому не пересылать, потому что многим комфортнее думать, что главное — поставить стены. Как говорится, держи голову в песке… Не надо их разочаровывать, а то еще настроение вам испортят.
Но если вы заинтересовались, от каких сумм брать эти 20–40%, то можете посмотреть еще эти материалы:
Сколько стоит построить дом в 2025 году https://hottg.com/zaboris/1229
Сколько стоят добротные окна https://hottg.com/zaboris/1193
А еще ко мне можно записаться на консультации по вопросам создания дома и планирования бюджета: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Один известный в «Ютубе» строитель рассказывает, что заказчикам комфортнее узнавать стоимость строительства в процессе строительства. Типа не нужно пугать заказчика полной стоимостью до начала стройки, а то еще возьмет и откажется от этой идеи… и строитель тогда не заработает. Всё логично.
Но если вдруг кому-то интересно, по секрету, только своим читателям сообщаю: главная уловка многих строителей — это говорить, что главное — это поднять коробку дома (фундамент, стены, перекрытия и крыша), а там еще чуть-чуть, и дом готов.
На самом же деле коробка — это от 20 до 40% от общих затрат на дом. Т. е. фасады, окна, внутренняя инженерка и внутренняя отделка и меблировка обойдутся в 60–80% или как 1,5–4 коробки дома.
Но и это еще не всё. Плюсом к затратам на дом идут еще затраты на участок, наружные сети, благоустройство и дополнительные сооружения (бани, гаражи, навесы, хозблоки и т. д.), а также проектирование и сопровождение.
В 2017 году для удобства восприятия сделал такую схему со структурой затрат. Стараюсь ее не показывать никому.
Эту схему лучше никому не пересылать, потому что многим комфортнее думать, что главное — поставить стены. Как говорится, держи голову в песке… Не надо их разочаровывать, а то еще настроение вам испортят.
Но если вы заинтересовались, от каких сумм брать эти 20–40%, то можете посмотреть еще эти материалы:
Сколько стоит построить дом в 2025 году https://hottg.com/zaboris/1229
Сколько стоят добротные окна https://hottg.com/zaboris/1193
А еще ко мне можно записаться на консультации по вопросам создания дома и планирования бюджета: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Одноэтажный дом скандинавского типа, три спальни, 140 м²
Здесь всё очень просто: слева родители, справа дети, смотрите, не перепутайте :-)
По центру пространство, где можно сделать высоченные потолки, при желании метров пять и второй свет.
Просторная прихожая и техпомещение с зонами постирочной и оборудования котельной.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Здесь всё очень просто: слева родители, справа дети, смотрите, не перепутайте :-)
По центру пространство, где можно сделать высоченные потолки, при желании метров пять и второй свет.
Просторная прихожая и техпомещение с зонами постирочной и оборудования котельной.
Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈
Ко мне можно записаться на консультации по планировкам:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Какую кровлю выбрать вам: фальц, металлочерепицу или профлист?
И самое главное — почему. С советами обычно проблем нет, советчиков хватает, не хватает аргументов.
Был на неделе на очень интересном производстве, собрал уникальный фотоматериал.
Целиком статью можете прочитать на моем канале в Дзен: https://dzen.ru/a/aE2gIQg-aVK35Qk5?share_to=link
И самое главное — почему. С советами обычно проблем нет, советчиков хватает, не хватает аргументов.
Был на неделе на очень интересном производстве, собрал уникальный фотоматериал.
Целиком статью можете прочитать на моем канале в Дзен: https://dzen.ru/a/aE2gIQg-aVK35Qk5?share_to=link
Дзен | Статьи
Кровля: фальц, металлочерепица или профлист? Что качественнее?
Статья автора «Архитектор Борис Зайцев» в Дзене ✍: Вы, наверное, уже знаете, что фальц, «кликфальц», металлочерепицу и профлист делают из стали с полимерным покрытием.
Разговор строителя и архитектора.
Недавно ко мне приезжал строитель Павел Орлов (компания Смарт-строй), записывал интервью со мной.
По накипевшим вопросам я без обтекаемых фраз и опасений кому-то не понравиться озвучил свою точку зрения, которая, как знают давние читатели, не совпадает с распространенными мифами и заблуждениями.
Видео можно посмотреть по ссылке:
https://youtu.be/Y10BSGpAujs?si=qbITMWyj65thrW9x
Недавно ко мне приезжал строитель Павел Орлов (компания Смарт-строй), записывал интервью со мной.
По накипевшим вопросам я без обтекаемых фраз и опасений кому-то не понравиться озвучил свою точку зрения, которая, как знают давние читатели, не совпадает с распространенными мифами и заблуждениями.
Видео можно посмотреть по ссылке:
https://youtu.be/Y10BSGpAujs?si=qbITMWyj65thrW9x
Каким должен быть дом для аллергиков
К сожалению, все чаще поступают подобные запросы.
Конечно, лучший способ избавиться от аллергии – это уехать туда, где нет раздражителей. Но, тем не менее, есть и инженерные решения, которые позволят уменьшить страдания.
1. Никаких ковров и тканей, которые собирают пыль, — это очевидно и без меня.
2. Вентиляция. Очень важный момент в период, когда летит пыльца, — иметь возможность закрыть наглухо все окна, чтобы пыльца не попадала в дом. Но если мы закроем окна, то мы просто задохнемся. Воздухообмен-то нам все равно нужен. В этом нам поможет приточная вытяжная вентиляция с фильтрами, которые будут улавливать пыльцу и подавать воздух в помещение уже в очищенном виде. Систему вентиляции нужно закладывать еще на этапе ТЗ на проектирование, чтобы учесть высоту потолков, где пройдут воздуховоды, шахты и предусмотреть место в техническом помещении для приточно-вытяжной установки.
3. Влажность должна быть в норме. Например, в Московском, Москве и Московской области зимой очень сухо, и без дополнительного увлажнения нормативных значений влажности не достичь. В идеале это центральная система увлажнения — ее нужно интегрировать в проект еще до начала строительства. Или портативные увлажнители, но тогда надо будет бегать и заправлять их водой.
4. Не пылить во время уборки позволит центральный пылесос. По сути, то же самое, что и обычный пылесос, только агрегат ставится в техпомещении, и выброс из агрегата делается на улицу. А по дому разведена сеть труб, в стенах устроены пневморозетки. И если нужно пропылесосить, то шланг вставляется в эту пневморозетку, и вы (или ваш персонал) пылесосите. Эту систему тоже интегрируют в проект дома до начала его строительства. Например, нам в этом плане сильно помогает #bim-проектирование. А здесь читатели канала делились личным опытом по использованию центрального пылесоса: https://hottg.com/zaboris/1248.
А еще ко мне можно записаться на консультации по вопросам создания дома и аудита проектов: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
К сожалению, все чаще поступают подобные запросы.
Конечно, лучший способ избавиться от аллергии – это уехать туда, где нет раздражителей. Но, тем не менее, есть и инженерные решения, которые позволят уменьшить страдания.
1. Никаких ковров и тканей, которые собирают пыль, — это очевидно и без меня.
2. Вентиляция. Очень важный момент в период, когда летит пыльца, — иметь возможность закрыть наглухо все окна, чтобы пыльца не попадала в дом. Но если мы закроем окна, то мы просто задохнемся. Воздухообмен-то нам все равно нужен. В этом нам поможет приточная вытяжная вентиляция с фильтрами, которые будут улавливать пыльцу и подавать воздух в помещение уже в очищенном виде. Систему вентиляции нужно закладывать еще на этапе ТЗ на проектирование, чтобы учесть высоту потолков, где пройдут воздуховоды, шахты и предусмотреть место в техническом помещении для приточно-вытяжной установки.
3. Влажность должна быть в норме. Например, в Московском, Москве и Московской области зимой очень сухо, и без дополнительного увлажнения нормативных значений влажности не достичь. В идеале это центральная система увлажнения — ее нужно интегрировать в проект еще до начала строительства. Или портативные увлажнители, но тогда надо будет бегать и заправлять их водой.
4. Не пылить во время уборки позволит центральный пылесос. По сути, то же самое, что и обычный пылесос, только агрегат ставится в техпомещении, и выброс из агрегата делается на улицу. А по дому разведена сеть труб, в стенах устроены пневморозетки. И если нужно пропылесосить, то шланг вставляется в эту пневморозетку, и вы (или ваш персонал) пылесосите. Эту систему тоже интегрируют в проект дома до начала его строительства. Например, нам в этом плане сильно помогает #bim-проектирование. А здесь читатели канала делились личным опытом по использованию центрального пылесоса: https://hottg.com/zaboris/1248.
А еще ко мне можно записаться на консультации по вопросам создания дома и аудита проектов: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Самая популярная концепция бани
Подавляющее большинство проектов бань строятся на основе этой схемы с доработками под конкретную задачу заказчика.
На основе этой схемы мы спроектировали немало бань и из клееного бруса, и по каркасной технологии, и по технологии СИП-панелей, и из керамических блоков, газобетонных блоков, и с плоскими кровлями, и со скатными крышами, вариантов масса.
То, что вы видите на изображении, это не готовый проект. Это готовая концепция, на основе которой можно обсудить ваши пожелания и сделать проект.
Выгоднее всего баню проектировать в комплексе с домом и другими сооружениями. Если проектировать такую баню отдельно, то проектирование такой бани будет стоить как проектирование дома 150 м². Поэтому большинство наших заказчиков заказывают проекты бань одновременно с основным домом. С точки зрения планирования участка это тоже лучше.
Также ко мне можно обратиться за консультацией или проверкой вашего проекта:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Подавляющее большинство проектов бань строятся на основе этой схемы с доработками под конкретную задачу заказчика.
На основе этой схемы мы спроектировали немало бань и из клееного бруса, и по каркасной технологии, и по технологии СИП-панелей, и из керамических блоков, газобетонных блоков, и с плоскими кровлями, и со скатными крышами, вариантов масса.
То, что вы видите на изображении, это не готовый проект. Это готовая концепция, на основе которой можно обсудить ваши пожелания и сделать проект.
Выгоднее всего баню проектировать в комплексе с домом и другими сооружениями. Если проектировать такую баню отдельно, то проектирование такой бани будет стоить как проектирование дома 150 м². Поэтому большинство наших заказчиков заказывают проекты бань одновременно с основным домом. С точки зрения планирования участка это тоже лучше.
Также ко мне можно обратиться за консультацией или проверкой вашего проекта:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Дом буквой Н, три спальни, 204 м²
Сразу скажу, что это планировочное решение более дорогое в реализации, чем стандартный прямоугольный дом. Да, и теплопотери у такого дома тоже больше, чем у прямоугольного.
Что нам дает буква Н? В первую очередь зонирование. Вход по центру, слева у нас спальни, справа общественная, хозяйственная, техническая зона.
Помимо этого мы получаем утопленное крыльцо и парадный вид. И самое главное, мы получаем внутренний дворик.
Что еще интересного в этой планировке:
■ раздельные гардеробные для каждого супруга;
■ полноразмерный остров на кухне с зоной для завтраков;
■ можно организовать черновую кухню вместо продкладовой, есть выход на улицу;
■ в гардеробной при входе можно выделить зону хозкладовой (швабры, ведра, пылесосы);
■ в постирочной можно сделать технический поддон для мытья грязной обуви или лапомойку для собак.
Кто-то скажет, что ему не нравится, что вход в постирочную через «грязную» зону — это вопрос субъективный, кому-то нравится при входе, кому-то со входом из жилой зоны, но это уже другой проект.
См. также ранее опубликованные 👉#планировки👈
Также ко мне можно обратиться за консультацией или проверкой вашего проекта:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
Сразу скажу, что это планировочное решение более дорогое в реализации, чем стандартный прямоугольный дом. Да, и теплопотери у такого дома тоже больше, чем у прямоугольного.
Что нам дает буква Н? В первую очередь зонирование. Вход по центру, слева у нас спальни, справа общественная, хозяйственная, техническая зона.
Помимо этого мы получаем утопленное крыльцо и парадный вид. И самое главное, мы получаем внутренний дворик.
Что еще интересного в этой планировке:
■ раздельные гардеробные для каждого супруга;
■ полноразмерный остров на кухне с зоной для завтраков;
■ можно организовать черновую кухню вместо продкладовой, есть выход на улицу;
■ в гардеробной при входе можно выделить зону хозкладовой (швабры, ведра, пылесосы);
■ в постирочной можно сделать технический поддон для мытья грязной обуви или лапомойку для собак.
Кто-то скажет, что ему не нравится, что вход в постирочную через «грязную» зону — это вопрос субъективный, кому-то нравится при входе, кому-то со входом из жилой зоны, но это уже другой проект.
См. также ранее опубликованные 👉#планировки👈
Также ко мне можно обратиться за консультацией или проверкой вашего проекта:
https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma
HTML Embed Code: