У Полтаві виставили на продаж недобудований торгово-офісний центр, розташований на вул. Європейській, 169.

Об’єкт, який з 2009 року перебуває у статусі довгобуду, пропонують за ціною близько 12,1 млн доларів США (1100 дол./м², понад 11 тис. м² загальної площі). За словами власників, до будівлі підведені основні комунікації та встановлена трансформаторна підстанція. Попри зовнішню завершеність, у приміщенні відсутні внутрішні роботи та інженерні системи. Будівництво фактично зупинилось ще у 2013 році — ймовірно, через наслідки фінансової кризи 2008 року.

Будівля належить компанії-забудовнику, що з 2018 року функціонує під назвою ТОВ «Альбува» (раніше — ТОВ «Каспі»), зареєстрованій на громадян Азербайджану. Компанія перебуває у стані банкрутства, фігурує у трьох судових справах (дві господарські та одна кримінальна), а її ліквідатором призначено арбітражного керуючого Юрія Шершня.

Зокрема, «Альбува» є відповідачем у справі інвесторів, які вклали кошти в житло на вул. Коваля, 2, але не отримали ані квартир, ані компенсацій. Суд першої інстанції задовольнив їхній позов, однак рішення було скасовано в апеляції, і справа наразі розглядається у Верховному Суді.

Крім того, у Дніпрі ініційовано процедуру банкрутства компанії. Хоча один з інвесторів домігся визнання своїх вимог, основним кредитором стала пов’язана структура — ТОВ «Ельман», яка контролює процес ліквідації з вимогами на 204 млн грн.

Окрему увагу привертає кримінальне провадження за фактом рейдерського захоплення бізнесу: у 2018 році колишній власник компаній «Каспі» та «Ельман» повідомив про насильницьке переоформлення корпоративних прав на користь інших осіб. У межах справи суди накладали арешти на активи, проте жоден з імовірних виконавців не отримав статусу обвинуваченого, і розслідування залишається фактично безрезультатним.

Таким чином, продаж недобудови відбувається на тлі багаторічних судових процесів, банкрутства забудовника, інвесторських претензій та кримінальної історії з ознаками рейдерства, що ускладнює правову та інвестиційну привабливість об’єкта.

VPLT

У Полтаві виставили на продаж недобудований торгово-офісний центр, розташований на вул. Європейській, 169.

Об’єкт, який з 2009 року перебуває у статусі довгобуду, пропонують за ціною близько 12,1 млн доларів США (1100 дол./м², понад 11 тис. м² загальної площі). За словами власників, до будівлі підведені основні комунікації та встановлена трансформаторна підстанція. Попри зовнішню завершеність, у приміщенні відсутні внутрішні роботи та інженерні системи. Будівництво фактично зупинилось ще у 2013 році — ймовірно, через наслідки фінансової кризи 2008 року.

Будівля належить компанії-забудовнику, що з 2018 року функціонує під назвою ТОВ «Альбува» (раніше — ТОВ «Каспі»), зареєстрованій на громадян Азербайджану. Компанія перебуває у стані банкрутства, фігурує у трьох судових справах (дві господарські та одна кримінальна), а її ліквідатором призначено арбітражного керуючого Юрія Шершня.

Зокрема, «Альбува» є відповідачем у справі інвесторів, які вклали кошти в житло на вул. Коваля, 2, але не отримали ані квартир, ані компенсацій. Суд першої інстанції задовольнив їхній позов, однак рішення було скасовано в апеляції, і справа наразі розглядається у Верховному Суді.

Крім того, у Дніпрі ініційовано процедуру банкрутства компанії. Хоча один з інвесторів домігся визнання своїх вимог, основним кредитором стала пов’язана структура — ТОВ «Ельман», яка контролює процес ліквідації з вимогами на 204 млн грн.

Окрему увагу привертає кримінальне провадження за фактом рейдерського захоплення бізнесу: у 2018 році колишній власник компаній «Каспі» та «Ельман» повідомив про насильницьке переоформлення корпоративних прав на користь інших осіб. У межах справи суди накладали арешти на активи, проте жоден з імовірних виконавців не отримав статусу обвинуваченого, і розслідування залишається фактично безрезультатним.

Таким чином, продаж недобудови відбувається на тлі багаторічних судових процесів, банкрутства забудовника, інвесторських претензій та кримінальної історії з ознаками рейдерства, що ускладнює правову та інвестиційну привабливість об’єкта.

hottg.com/v_plt/22738

3.0K viewsMay 31 at 15:10