В России растет число устаревших торгцентров
Из-за низкого ввода новых торгцентров фонд таких объектов в целом по России устаревает заметными темпами. Сейчас около 62% из 31 млн кв. м торговых объектов нуждается в обновлении. В ближайшие два года их доля вырастет до 67%, прогнозируют консультанты. На обновление потребуются масштабные инвестиции, к которым готовы не все собственники из-за высоких сроков окупаемости
В 2026–2027 годах по всей России доля торгцентров, где требуется обновление, вырастет с текущих 62% до 64–67% из общего фонда 31 млн кв. м, прогнозирует консалтинговая компания Nikoliers в своем исследовании. В Москве и Подмосковье доля таких объектов меньше всего — 43% из 9 млн кв. м, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 53% из 3 млн кв. м, в остальных регионах — 73% из 19 млн кв. м, уточняют аналитики. В IBC Real Estate считают, что в российских регионах за исключением столичных городов к началу 2026 года доля объектов, требующих реконцепции, вырастет с текущих 67% до 77%, в Москве снизится с 65% до 64%, в Петербурге — с 83% до 80%.
>>Click here to continue<<