TG Telegram Group Link
Channel: Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
Back to Bottom
❤️ Подборка каналов экспертов в сфере недвижимости

Продолжаем делиться полезными каналами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку авторских каналов в сфере недвижимости. Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

➡️ Кулуары недвижимости — канал о бизнесе в девелопменте и риэлторской сфере. Разбираем аналитику рынка, инструменты продаж и маркетинга, делимся кейсами по управлению и автоматизации процессов. Практические советы, проверенные методики и разбор реальных примеров – без воды, только полезный контент для профессионалов. Подойдет риелторам, застройщикам, маркетологам и всем, кто хочет системно развивать бизнес в недвижимости.

➡️ Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах. Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

➡️ PS: Пинигина о развитии продажканал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной, в своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов.

➡️ Канал Саши Сучкова (фаундер Бюро Сучкова) — делится практическим опытом и нассмотреностью в брендинге, маркетинге, стратегии, дизайне и продукте в девелопменте. Глубина и здравый смысл через призму работы агентства, просто и с юмором ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
33❤‍🔥1
Куда уходят из девелопмента?

Хорошие времена на рынке недвижимости прошли, объем рынка сжимается быстро.

От этого идут сокращения штата сотрудников у девелопера и спрос на работу в девелоперских компаниях у специалистов падает.


Мой кейс датированный январём 2025 года:
Ищу РОПа в Челябинске на масштабный интересный проект, условия одни из лучших на рынке.
Нахожу на рынке хорошего РОПа с опытом, последнее место работы, девелопер из топ-5 в регионе.
Звоню:
- Рассказываю про компанию, проект, условия.
Ответ от кандидата:
- Спасибо,что заинтересовались моей кандидатурой, но работу в сфере недвижимости больше не рассматриваю.

А это был человек с опытом 10+ лет в недвижке.
Про технические и рабочие специальности вообще молчу, там всё гораздо хуже.

Так куда же и зачем уходят из девелопмента?

Зачем?
Тут понятно.
За стабильностью и понятными задачами с минимальными новыми вводными и с минимум стрессовых ситуаций.
Так как рынок недвижимости даже стабильным падением не может похвастаться, а новые вводные на рынке приходят чуть ли не каждый месяц, всё быстро меняется и нестабильно, тут нужно быть гибким.

Куда?
Тут сложнее.
Так как из-за высокой ключевой ставки 90% бизнесов РФ переживают тяжелые времена.
Первый и самый очевидный вариант:
- Банковская сфера. Банки чувствую в кризис себя всегда прекрасно и показывают сверхприбыль.
- АйТи. С одной стороны да, с другой хайп на работу в ИТ компании уходит. И туда уже не так стремятся.
- Заводы и производства. Да, так как производство (особенно для ВПК) показывает большой рост за последние 3-4 года. Но они уже выходят на плато и не устраивают массового набора сотрудников и уже не ставят зарплаты в 2-3 раза выше среднерыночной.

Так куда же уходят специалисты из девелопмента?
Жду вашего мнения в комментах.


🏗️Что-то на девелоперском
5🔥5😢2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А что вы грустите друзья? Что вы застройщик что ли?

Николай Василенко советует улыбаться и выдаёт базу для девелоперов😁

🏗️Что-то на девелоперском
10🥰4😁3👎2💯2
15 июня должны запустить настоящий драйвер рынка недвижимости

И это будут обновления по семейной ипотеке.

🟢Поднимут возраст детей для участия - до 14 лет включительно.

И самое интересное:
🟢Увеличат лимиты кредитов:
до 30 млн - Москвы и МО,
Санкт-Петербург и Ленобласть
до 15 млн - остальные регионы.

Если это реально произойдет, то все проекты с ориентацией на семью и детей «полетят» вверх.


Ждём и верим🙏

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3❤‍🔥21👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите строить премиум проекты? Заведите зеркального верблюда🐫

У верблюда два горба, Потому что жизнь – борьба (зато в доме премиум-класса)!

🏗️Что-то на девелоперском
😁103🤣3😍1
Послезавтра ожидают снижение ключевой ставки до 20%.
Что изменится на рынке недвижимости?


НИ-ЧЕ-ГО☔️

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏1💯1🙈1
🔛Льготная ипотека 5% для врачей, педагогов, ученых - в разработке

Глава фракции Справедливая Россия заявляет что льготным условиям быть.
Это один из вариантов привлечения специалистов - так как наблюдается отток их этих профессий.

История хорошая, тоже большой сегмент, но что это примут в ближайшее время - у меня сомнения.


🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63🙏3
20%. С юбилеем!

ЦБ снизил ставку на 1%.

🏗️Что-то на девелоперском
🍾12👍3🥴1
Разработаны идеальные планировки для зумеров

Первый вариант для мужчин -зумеров.
Второй вариант для женщин - зумеров.

Всем продуктологам можно брать на заметку😂

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣10😁6🤡3🥴31
Рекомендую ценного специалиста для вашего бизнеса

Ребятки-котятки, сегодня к вам с рекомендацией классного специалиста в маркетинге и PR🔝

Если вы или ваши клиенты ищете опытного маркетолога или пиар-специалиста, которая умеет строить сильное позиционирование бренда и привлекать клиентов за счёт сильного бренда, то вот коротко о ней:
PR-специалист & маркетолог с 5-летним опытом, работала с крупными брендами в Уфе (девелопмент, клиники, ювелирка).

Что любит и умеет делать:
🟢Разработка PR и бренд-стратегий
🟢Позиционирование бренда на рынке
🟢Полноценный PR-план на 6–12 месяцев
🟢Организация мероприятий под ключ
🟢Подбор сильной команды (дизайнеры, копирайтеры, SMM)

Если вам нужно усилить ваш бренд и пиар для бизнеса – она точно сможет помочь.

Формат работы: рассмотрит фултайм и проектно.
Уфа или удаленно, можно попробовать пообщаться на счёт релокации или какого то гибрида с командировками

Рекомендую и отрываю от сердца, да и вы знаете что плохих людей я не советую🫶

За контактом пишите в ЛС: @lazarevilya129

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4❤‍🔥33🔥2
Дарксторы - новое зло для ЖК?

Все дарксторы - это склады для сбора и упаковки онлайн-заказов, сюда относятся как раз Самокат, Яндекс.Лавка и им подобные бизнесы.

Проблема начала возникать только сейчас, потому что их реально стало много в масштабе всей коммерции ЖК.

Что делать с этой проблемой?
🔴Если девелопер продаёт всю коммерцию, то он никак не может влиять на своих клиентов, кто купил коммерцию.
Они сами решают кто будет арендатором их коммерческого помещения.
🔴В идеале не продавать вообще коммерческие помещения, но это редкая картинка.
Продажа коммерческих помещений приносят хорошую выручку и влияют на всю экономику девелоперского проекта.
🟢 Оптимальный вариант.
Выбрать 3-4 небольших коммерческих помещения, которые подойдут под дарксторы и не будут создавать транспортные неудобства и не будут ставить под угрозу безопасность жителей ЖК.
Отдать на баланс УК, которая будет сдавать их в долгосрочную аренду под нужды дарксторов.
Это окажется менее выгодно в моменте, но на дистанции комфорт и удовлетворённость жителей принесёт гораздо больше выгоды, чем, если продать эти помещения частным лицам.

🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3💯2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Sminex, где ваш перфекционизм и fine development подход?

Вчера проходил мимо проекта «Лаврушинский» от Sminex, и меня встретил «уставший» забор и потрёпанная растяжка на нём.

Было предположение что все лоты там проданы, но в продаже ещё есть около 50-60 объектов.
Скорей всего временный строительный забор вот-вот заменят, но когда это «вот-вот» будет - непонятно.

Так что даже у перфекционистов с квартирами за 1 ярд + бывают разной степени недочёты😁

P.S. Сам проект топовый и вызывает эстетическое удовольствие и не только.

🏗️Что-то на девелоперском
6🤔3💯3
Коллеги из Artsofte Digital назвали 6 ключевых трендов digital-маркетинга в недвижимости:

🔹В рекламных системах фиксируют высокую долю бот-трафика. Это при общем росте фрода* в интернете до 70%.
🔹Без антифрода конверсия рекламы падает в 2 раза.
🔹Чат-лендинги дают в 1,5–2 раза больше лидов, чем квизы.
🔹Стоимость лидов выросла на 30% за год.
🔹ВК стал одним из ключевых каналов для привлечения кваллидов.
🔹Обучение алгоритмов рекламных систем с использованием нейросетей выходит на первый план.

В полном исследовании с кейсами и цифрами ответы на вопросы:

🔜 Как бороться с фродом в рекламе?
🔜 Какие инструменты работают на проектах недвижимости в 2025 году?
🔜 Куда перераспределять бюджеты для максимальной эффективности?

Еще больше аналитики и полезных материалов по цифровому маркетингу недвижимости — читайте в канале про Digital-маркетинг застройщика.

*Фрод — это генерация большого потока фейковых кликов и заявок на сайтах/квизах/лендингах с помощью ботов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍4🔥2💩1
А этот «драйвер рынка» здесь с нами в комнате?

15 июня прошло, ничего не изменилось.
Это уже второе крупное обещание, которое не привело ни к чему.

Похоже нужно переставать верить в какие то внятные меры поддержки в этом году🥲

🏗️Что-то на девелоперском
💯42😢2
👋 Подборка каналов экспертов в недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты делятся личным опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться!

➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

➡️ Саша из INHOUSE — CEO в контент-агентстве INHOUSE MEDIA. В канале делится реальными кейсами, инструментами и подходами, которые помогают девелоперам выжать максимум из SMM.

➡️ Демина Татьяна про УК и не только — личный и профессиональный блог Татьяны Дёминой, CEO федеральной сервисной компании «Азбука». Здесь она делится практическим опытом управления жилыми комплексами, размышлениями о бизнесе в сфере управления недвижимостью, создании и развитии бренда сервисной компании, а так же разбирает управленческие кейсы и интересные факты из жизни.

➡️ ЛИИС.Формика — ваш гид по цифровизации строительства! Здесь мы рассказываем о проектировании, лазерном сканировании и BIM-моделировании. Канал для тех, кто принимает решения на основе данных, а не догадок: актуальные кейсы, разборы плагинов, экспертные мнения и лайфхаки для эффективной работы. Подпишитесь, чтобы получать проверенные инструменты для цифровой трансформации.

➡️ Движимая повестка — канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

➡️ СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ — авторский канал руководителя технического заказчика. Обзоры и комментарии изменений строительного законодательства, обсуждение тем строительного контроля, исполнительной документации и ее оптимизации, тематические стримы-интервью, видеообзоры.

➡️ Кулуары Кременчук — авторский канал о недвижимости отраслевого журналиста Анастасии Кременчук. Не просто сухие новости, а въедливый разбор актуальной повестки на рынке жилья и коммерческой недвижимости. А также прямые включения с самых громких отраслевых событий, конференций и премий.

➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32❤‍🔥2👏2
Последний шанс принять участие в Build UP!

Завершается прием заявок в Build UP — ключевой в России акселератор для поиска и внедрения инновационных решений на объектах лидеров строительного рынка. Это лучшая возможность для технологических компаний представить свои разработки напрямую крупнейшим игрокам индустрии.

🔥 В этом году стратегическими партнерами программы стали ведущие девелоперы: Setl Group, LEGENDA Intelligent Development, ГК «ТОЧНО», ГК «Галс-Девелопмент», «ДОМ.РФ Технологии», Upside Development, Группа «ГОЛОС», «СЕДРУС».

Участие в Build UP — это прямая возможность:

📍 Представить готовые продукты и технологии напрямую заказчику,
📍 Заключить партнерское соглашение с лидерами строительной отрасли,
📍 Привлечь грантовое финансирование и инвестиции для развития проекта.

Программа подойдет стартапам и зрелым компаниям с технологиями на стадии MVP и выше по следующим направлениям:

✔️ Проектирование и BIM-технологии,
✔️ Строительство,
✔️ Эксплуатация недвижимости,
✔️ Цифровизация продаж и маркетинга.

Участие в акселераторе бесплатное!

👉 Успейте подать заявку до 14 июля

Реклама. Фонд "Сколково", ИНН: 7701058410, erid: 2W5zFHHvaYG
2👍1🔥1
HTML Embed Code:
2025/07/14 15:57:22
Back to Top