Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
Продолжаем делиться полезными каналами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку авторских каналов в сфере недвижимости. Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3❤3❤🔥1
Куда уходят из девелопмента?
Хорошие времена на рынке недвижимости прошли, объем рынка сжимается быстро.
Мой кейс датированный январём 2025 года:
Ищу РОПа в Челябинске на масштабный интересный проект, условия одни из лучших на рынке.
Нахожу на рынке хорошего РОПа с опытом, последнее место работы, девелопер из топ-5 в регионе.
А это был человек с опытом 10+ лет в недвижке.
Про технические и рабочие специальности вообще молчу, там всё гораздо хуже.
Так куда же и зачем уходят из девелопмента?
Зачем?
Тут понятно.
За стабильностью и понятными задачами с минимальными новыми вводными и с минимум стрессовых ситуаций.
Так как рынок недвижимости даже стабильным падением не может похвастаться, а новые вводные на рынке приходят чуть ли не каждый месяц, всё быстро меняется и нестабильно, тут нужно быть гибким.
Куда?
Тут сложнее.
Так как из-за высокой ключевой ставки 90% бизнесов РФ переживают тяжелые времена.
Первый и самый очевидный вариант:
- Банковская сфера. Банки чувствую в кризис себя всегда прекрасно и показывают сверхприбыль.
- АйТи. С одной стороны да, с другой хайп на работу в ИТ компании уходит. И туда уже не так стремятся.
- Заводы и производства. Да, так как производство (особенно для ВПК) показывает большой рост за последние 3-4 года. Но они уже выходят на плато и не устраивают массового набора сотрудников и уже не ставят зарплаты в 2-3 раза выше среднерыночной.
Так куда же уходят специалисты из девелопмента?
Жду вашего мнения в комментах.
🏗️Что-то на девелоперском
Хорошие времена на рынке недвижимости прошли, объем рынка сжимается быстро.
От этого идут сокращения штата сотрудников у девелопера и спрос на работу в девелоперских компаниях у специалистов падает.
Мой кейс датированный январём 2025 года:
Ищу РОПа в Челябинске на масштабный интересный проект, условия одни из лучших на рынке.
Нахожу на рынке хорошего РОПа с опытом, последнее место работы, девелопер из топ-5 в регионе.
Звоню:
- Рассказываю про компанию, проект, условия.
Ответ от кандидата:
- Спасибо,что заинтересовались моей кандидатурой, но работу в сфере недвижимости больше не рассматриваю.
А это был человек с опытом 10+ лет в недвижке.
Про технические и рабочие специальности вообще молчу, там всё гораздо хуже.
Так куда же и зачем уходят из девелопмента?
Зачем?
Тут понятно.
За стабильностью и понятными задачами с минимальными новыми вводными и с минимум стрессовых ситуаций.
Так как рынок недвижимости даже стабильным падением не может похвастаться, а новые вводные на рынке приходят чуть ли не каждый месяц, всё быстро меняется и нестабильно, тут нужно быть гибким.
Куда?
Тут сложнее.
Так как из-за высокой ключевой ставки 90% бизнесов РФ переживают тяжелые времена.
Первый и самый очевидный вариант:
- Банковская сфера. Банки чувствую в кризис себя всегда прекрасно и показывают сверхприбыль.
- АйТи. С одной стороны да, с другой хайп на работу в ИТ компании уходит. И туда уже не так стремятся.
- Заводы и производства. Да, так как производство (особенно для ВПК) показывает большой рост за последние 3-4 года. Но они уже выходят на плато и не устраивают массового набора сотрудников и уже не ставят зарплаты в 2-3 раза выше среднерыночной.
Так куда же уходят специалисты из девелопмента?
Жду вашего мнения в комментах.
🏗️Что-то на девелоперском
❤5🔥5😢2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А что вы грустите друзья? Что вы застройщик что ли?
Николай Василенко советует улыбаться и выдаёт базу для девелоперов😁
🏗️Что-то на девелоперском
Николай Василенко советует улыбаться и выдаёт базу для девелоперов😁
🏗️Что-то на девелоперском
❤10🥰4😁3👎2💯2
15 июня должны запустить настоящий драйвер рынка недвижимости
И это будут обновления по семейной ипотеке.
🟢 Поднимут возраст детей для участия - до 14 лет включительно.
И самое интересное:
🟢 Увеличат лимиты кредитов:
до 30 млн - Москвы и МО,
Санкт-Петербург и Ленобласть
до 15 млн - остальные регионы.
Ждём и верим🙏
🏗️Что-то на девелоперском
И это будут обновления по семейной ипотеке.
И самое интересное:
до 30 млн - Москвы и МО,
Санкт-Петербург и Ленобласть
до 15 млн - остальные регионы.
Если это реально произойдет, то все проекты с ориентацией на семью и детей «полетят» вверх.
Ждём и верим
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3❤🔥2❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите строить премиум проекты? Заведите зеркального верблюда🐫
У верблюда два горба, Потому что жизнь – борьба (зато в доме премиум-класса)!
🏗️Что-то на девелоперском
У верблюда два горба, Потому что жизнь – борьба (зато в доме премиум-класса)!
🏗️Что-то на девелоперском
😁10❤3🤣3😍1
Послезавтра ожидают снижение ключевой ставки до 20%.
Что изменится на рынке недвижимости?
НИ-ЧЕ-ГО ☔️
🏗️Что-то на девелоперском
Что изменится на рынке недвижимости?
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏1💯1🙈1
Глава фракции Справедливая Россия заявляет что льготным условиям быть.
Это один из вариантов привлечения специалистов - так как наблюдается отток их этих профессий.
История хорошая, тоже большой сегмент, но что это примут в ближайшее время - у меня сомнения.
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3🙏3
🍾12👍3🥴1
Разработаны идеальные планировки для зумеров
Первый вариант для мужчин -зумеров.
Второй вариант для женщин - зумеров.
Всем продуктологам можно брать на заметку😂
🏗️Что-то на девелоперском
Первый вариант для мужчин -зумеров.
Второй вариант для женщин - зумеров.
Всем продуктологам можно брать на заметку
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣10😁6🤡3🥴3⚡1
Рекомендую ценного специалиста для вашего бизнеса
Ребятки-котятки, сегодня к вам с рекомендацией классного специалиста в маркетинге и PR🔝
Если вы или ваши клиенты ищете опытного маркетолога или пиар-специалиста, которая умеет строить сильное позиционирование бренда и привлекать клиентов за счёт сильного бренда, то вот коротко о ней:
PR-специалист & маркетолог с 5-летним опытом, работала с крупными брендами в Уфе (девелопмент, клиники, ювелирка).
Что любит и умеет делать:
🟢 Разработка PR и бренд-стратегий
🟢 Позиционирование бренда на рынке
🟢 Полноценный PR-план на 6–12 месяцев
🟢 Организация мероприятий под ключ
🟢 Подбор сильной команды (дизайнеры, копирайтеры, SMM)
Если вам нужно усилить ваш бренд и пиар для бизнеса – она точно сможет помочь.
Формат работы: рассмотрит фултайм и проектно.
Уфа или удаленно, можно попробовать пообщаться на счёт релокации или какого то гибрида с командировками
Рекомендую и отрываю от сердца, да и вы знаете что плохих людей я не советую🫶
За контактом пишите в ЛС: @lazarevilya129
🏗️Что-то на девелоперском
Ребятки-котятки, сегодня к вам с рекомендацией классного специалиста в маркетинге и PR
Если вы или ваши клиенты ищете опытного маркетолога или пиар-специалиста, которая умеет строить сильное позиционирование бренда и привлекать клиентов за счёт сильного бренда, то вот коротко о ней:
PR-специалист & маркетолог с 5-летним опытом, работала с крупными брендами в Уфе (девелопмент, клиники, ювелирка).
Что любит и умеет делать:
Если вам нужно усилить ваш бренд и пиар для бизнеса – она точно сможет помочь.
Формат работы: рассмотрит фултайм и проектно.
Уфа или удаленно, можно попробовать пообщаться на счёт релокации или какого то гибрида с командировками
Рекомендую и отрываю от сердца, да и вы знаете что плохих людей я не советую
За контактом пишите в ЛС: @lazarevilya129
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡4❤🔥3❤3🔥2
Дарксторы - новое зло для ЖК?
Все дарксторы - это склады для сбора и упаковки онлайн-заказов, сюда относятся как раз Самокат, Яндекс.Лавка и им подобные бизнесы.
Проблема начала возникать только сейчас, потому что их реально стало много в масштабе всей коммерции ЖК.
Что делать с этой проблемой?
🔴 Если девелопер продаёт всю коммерцию, то он никак не может влиять на своих клиентов, кто купил коммерцию.
Они сами решают кто будет арендатором их коммерческого помещения.
🔴 В идеале не продавать вообще коммерческие помещения, но это редкая картинка.
Продажа коммерческих помещений приносят хорошую выручку и влияют на всю экономику девелоперского проекта.
🟢 Оптимальный вариант.
Выбрать 3-4 небольших коммерческих помещения, которые подойдут под дарксторы и не будут создавать транспортные неудобства и не будут ставить под угрозу безопасность жителей ЖК.
Отдать на баланс УК, которая будет сдавать их в долгосрочную аренду под нужды дарксторов.
Это окажется менее выгодно в моменте, но на дистанции комфорт и удовлетворённость жителей принесёт гораздо больше выгоды, чем, если продать эти помещения частным лицам.
🏗️Что-то на девелоперском
Все дарксторы - это склады для сбора и упаковки онлайн-заказов, сюда относятся как раз Самокат, Яндекс.Лавка и им подобные бизнесы.
Проблема начала возникать только сейчас, потому что их реально стало много в масштабе всей коммерции ЖК.
Что делать с этой проблемой?
Они сами решают кто будет арендатором их коммерческого помещения.
Продажа коммерческих помещений приносят хорошую выручку и влияют на всю экономику девелоперского проекта.
Выбрать 3-4 небольших коммерческих помещения, которые подойдут под дарксторы и не будут создавать транспортные неудобства и не будут ставить под угрозу безопасность жителей ЖК.
Отдать на баланс УК, которая будет сдавать их в долгосрочную аренду под нужды дарксторов.
Это окажется менее выгодно в моменте, но на дистанции комфорт и удовлетворённость жителей принесёт гораздо больше выгоды, чем, если продать эти помещения частным лицам.
🏗️Что-то на девелоперском
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3💯2👍1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁4❤2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Sminex, где ваш перфекционизм и fine development подход?
Вчера проходил мимо проекта «Лаврушинский» от Sminex, и меня встретил «уставший» забор и потрёпанная растяжка на нём.
Было предположение что все лоты там проданы, но в продаже ещё есть около 50-60 объектов.
Скорей всего временный строительный забор вот-вот заменят, но когда это «вот-вот» будет - непонятно.
Так что даже у перфекционистов с квартирами за 1 ярд + бывают разной степени недочёты😁
P.S. Сам проект топовый и вызывает эстетическое удовольствие и не только.
🏗️Что-то на девелоперском
Вчера проходил мимо проекта «Лаврушинский» от Sminex, и меня встретил «уставший» забор и потрёпанная растяжка на нём.
Было предположение что все лоты там проданы, но в продаже ещё есть около 50-60 объектов.
Скорей всего временный строительный забор вот-вот заменят, но когда это «вот-вот» будет - непонятно.
Так что даже у перфекционистов с квартирами за 1 ярд + бывают разной степени недочёты😁
P.S. Сам проект топовый и вызывает эстетическое удовольствие и не только.
🏗️Что-то на девелоперском
❤6🤔3💯3
Коллеги из Artsofte Digital назвали 6 ключевых трендов digital-маркетинга в недвижимости:
🔹 В рекламных системах фиксируют высокую долю бот-трафика. Это при общем росте фрода* в интернете до 70%.
🔹 Без антифрода конверсия рекламы падает в 2 раза.
🔹 Чат-лендинги дают в 1,5–2 раза больше лидов, чем квизы.
🔹 Стоимость лидов выросла на 30% за год.
🔹 ВК стал одним из ключевых каналов для привлечения кваллидов.
🔹 Обучение алгоритмов рекламных систем с использованием нейросетей выходит на первый план.
В полном исследовании с кейсами и цифрами ответы на вопросы:
🔜 Как бороться с фродом в рекламе?
🔜 Какие инструменты работают на проектах недвижимости в 2025 году?
🔜 Куда перераспределять бюджеты для максимальной эффективности?
Еще больше аналитики и полезных материалов по цифровому маркетингу недвижимости — читайте в канале про Digital-маркетинг застройщика.
*Фрод — это генерация большого потока фейковых кликов и заявок на сайтах/квизах/лендингах с помощью ботов.
В полном исследовании с кейсами и цифрами ответы на вопросы:
Еще больше аналитики и полезных материалов по цифровому маркетингу недвижимости — читайте в канале про Digital-маркетинг застройщика.
*Фрод — это генерация большого потока фейковых кликов и заявок на сайтах/квизах/лендингах с помощью ботов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🔥2💩1
А этот «драйвер рынка» здесь с нами в комнате?
15 июня прошло, ничего не изменилось.
Это уже второе крупное обещание, которое не привело ни к чему.
Похоже нужно переставать верить в какие то внятные меры поддержки в этом году🥲
🏗️Что-то на девелоперском
15 июня прошло, ничего не изменилось.
Это уже второе крупное обещание, которое не привело ни к чему.
Похоже нужно переставать верить в какие то внятные меры поддержки в этом году🥲
🏗️Что-то на девелоперском
💯4⚡2😢2
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты делятся личным опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2❤🔥2👏2
⏰ Последний шанс принять участие в Build UP!
Завершается прием заявок в Build UP — ключевой в России акселератор для поиска и внедрения инновационных решений на объектах лидеров строительного рынка. Это лучшая возможность для технологических компаний представить свои разработки напрямую крупнейшим игрокам индустрии.
🔥 В этом году стратегическими партнерами программы стали ведущие девелоперы: Setl Group, LEGENDA Intelligent Development, ГК «ТОЧНО», ГК «Галс-Девелопмент», «ДОМ.РФ Технологии», Upside Development, Группа «ГОЛОС», «СЕДРУС».
Участие в Build UP — это прямая возможность:
📍 Представить готовые продукты и технологии напрямую заказчику,
📍 Заключить партнерское соглашение с лидерами строительной отрасли,
📍 Привлечь грантовое финансирование и инвестиции для развития проекта.
Программа подойдет стартапам и зрелым компаниям с технологиями на стадии MVP и выше по следующим направлениям:
✔️ Проектирование и BIM-технологии,
✔️ Строительство,
✔️ Эксплуатация недвижимости,
✔️ Цифровизация продаж и маркетинга.
Участие в акселераторе бесплатное!
👉 Успейте подать заявку до 14 июля
Реклама. Фонд "Сколково", ИНН: 7701058410, erid: 2W5zFHHvaYG
Завершается прием заявок в Build UP — ключевой в России акселератор для поиска и внедрения инновационных решений на объектах лидеров строительного рынка. Это лучшая возможность для технологических компаний представить свои разработки напрямую крупнейшим игрокам индустрии.
🔥 В этом году стратегическими партнерами программы стали ведущие девелоперы: Setl Group, LEGENDA Intelligent Development, ГК «ТОЧНО», ГК «Галс-Девелопмент», «ДОМ.РФ Технологии», Upside Development, Группа «ГОЛОС», «СЕДРУС».
Участие в Build UP — это прямая возможность:
📍 Представить готовые продукты и технологии напрямую заказчику,
📍 Заключить партнерское соглашение с лидерами строительной отрасли,
📍 Привлечь грантовое финансирование и инвестиции для развития проекта.
Программа подойдет стартапам и зрелым компаниям с технологиями на стадии MVP и выше по следующим направлениям:
✔️ Проектирование и BIM-технологии,
✔️ Строительство,
✔️ Эксплуатация недвижимости,
✔️ Цифровизация продаж и маркетинга.
Участие в акселераторе бесплатное!
👉 Успейте подать заявку до 14 июля
Реклама. Фонд "Сколково", ИНН: 7701058410, erid: 2W5zFHHvaYG
❤2👍1🔥1
HTML Embed Code: