Channel: Движимая повестка
❗️Снижение ключевой ставки Центробанком, которое произошло в начале июня, — важный сигнал для рынка недвижимости, сказал
«Движимой повестке» коммерческий директор девелопера «Сияние» Виктор Тимофеев.
Сразу два крупнейших банка, Сбер и ВТБ, снизили рыночные ставки по ипотеке на несколько процентных пунктов. Более низкие ставки сделали ипотеку доступнее, что стимулировало спрос на жилье.
🔺Но пока говорить о том, что рынок восстановился, рано: ставки по ипотеке по-прежнему остаются заградительными, поэтому поддержка рынка ипотечного кредитования со стороны государства остается важным элементом.
Рынок как никогда нуждается в поддержке адресных ипотечных программ. Речь о таких, как «Семейная ипотека», ИТ-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.
🔺«Надеемся на открытие новых дополнительных программ, которые будут стимулировать рынок недвижимости в период высоких процентных ставок. Например, для семей ветеранов и участников СВО», — сказал Виктор Тимофеев.
«Движимой повестке» коммерческий директор девелопера «Сияние» Виктор Тимофеев.
Сразу два крупнейших банка, Сбер и ВТБ, снизили рыночные ставки по ипотеке на несколько процентных пунктов. Более низкие ставки сделали ипотеку доступнее, что стимулировало спрос на жилье.
🔺Но пока говорить о том, что рынок восстановился, рано: ставки по ипотеке по-прежнему остаются заградительными, поэтому поддержка рынка ипотечного кредитования со стороны государства остается важным элементом.
Рынок как никогда нуждается в поддержке адресных ипотечных программ. Речь о таких, как «Семейная ипотека», ИТ-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.
🔺«Надеемся на открытие новых дополнительных программ, которые будут стимулировать рынок недвижимости в период высоких процентных ставок. Например, для семей ветеранов и участников СВО», — сказал Виктор Тимофеев.
Движимая повестка
❗️В законопроекте о регулировании маркетплейсов изменили правила предоставления скидок В понедельник 30 июня 2025 года правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрит финальную версию законопроекта о регулировании цифровых посреднических…
Сегодня правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект о платформенной экономике - то есть о регулировании маркетплейсов.
❗Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только в регионе проживания заемщика
По ее мнению, порядок выдачи семейной ипотеки нужно усовершенствовать 🤔🤦♀️
«Считаем необходимым внести изменения в постановление правительства №1711 от 2017 года, дополнив его требованием о выдаче льготной семейной ипотеки на приобретение или строительство жилья на территории субъекта, в котором зарегистрирован заемщик», — заявила заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на встрече премьер-министра Михаила Мишустина с членами Совета палаты Совета Федерации.
По ее мнению, порядок выдачи семейной ипотеки нужно усовершенствовать 🤔🤦♀️
«Считаем необходимым внести изменения в постановление правительства №1711 от 2017 года, дополнив его требованием о выдаче льготной семейной ипотеки на приобретение или строительство жилья на территории субъекта, в котором зарегистрирован заемщик», — заявила заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на встрече премьер-министра Михаила Мишустина с членами Совета палаты Совета Федерации.
❗️Власти смогут блокировать иностранные маркетплейсы за нарушение закона о платформах
#эксклюзив
Иностранные цифровые платформы, например, eBay или AliExpress, в случае попадания в реестр цифровых платформ должны будут соответствовать и исполнять требования закона о платформенной экономике.
🔺За их несоблюдение будут применяться меры закона о «приземлении» иностранных ИТ-компаний (236-ФЗ о деятельности иностранных лиц в интернете) — вплоть до блокировки сайта.
Такие положения содержатся в финальной версии законопроекта о регулировании платформ.
#эксклюзив
Иностранные цифровые платформы, например, eBay или AliExpress, в случае попадания в реестр цифровых платформ должны будут соответствовать и исполнять требования закона о платформенной экономике.
🔺За их несоблюдение будут применяться меры закона о «приземлении» иностранных ИТ-компаний (236-ФЗ о деятельности иностранных лиц в интернете) — вплоть до блокировки сайта.
Такие положения содержатся в финальной версии законопроекта о регулировании платформ.
❗️Количество стартов новостроек в столице заметно снизилось
#первыми
Число стартов новостроек в Москве заметно снизилось, особенно в первой половине 2025 года, сообщили аналитики «Метриум» и Optima Development.
Всего на первичном рынке «старой» Москвы сегодня продается 47 670 лотов, за год показатель сократился на 2%.
🔺Количество лотов в продаже уменьшилось на всех стадиях строительства: на котловане – на 2%, на этапе монтажа этажей – на 0,5%, в процессе отделки фасадов и помещений – на 7,1%. В то же время число помещений, реализуемых в готовых новостройках, год к году увеличилось на 0,7%.
🔺Но, поскольку у большинства девелоперов есть резервы для расширения экспозиции в существующих масштабных проектах, процесс исчерпания предложения не носит критичный характер.
#первыми
Число стартов новостроек в Москве заметно снизилось, особенно в первой половине 2025 года, сообщили аналитики «Метриум» и Optima Development.
Всего на первичном рынке «старой» Москвы сегодня продается 47 670 лотов, за год показатель сократился на 2%.
🔺Количество лотов в продаже уменьшилось на всех стадиях строительства: на котловане – на 2%, на этапе монтажа этажей – на 0,5%, в процессе отделки фасадов и помещений – на 7,1%. В то же время число помещений, реализуемых в готовых новостройках, год к году увеличилось на 0,7%.
🔺Но, поскольку у большинства девелоперов есть резервы для расширения экспозиции в существующих масштабных проектах, процесс исчерпания предложения не носит критичный характер.
❗️С 1 июля 2025 года тарифы за ЖКХ повысятся в среднем на 11,9%
Тарифы увеличиваются в рамках предельных индексов для регионов (утверждаются правительством).
Стоимость меняется с «учетом прогноза и предложений самих регионов по применению индекса платы граждан для своего субъекта», отмечают в Минстрое.
Тарифы увеличиваются в рамках предельных индексов для регионов (утверждаются правительством).
Стоимость меняется с «учетом прогноза и предложений самих регионов по применению индекса платы граждан для своего субъекта», отмечают в Минстрое.
❗В Москве пройдет фестиваль «День архитектора» с кинопоказами и архитектурным кастингом
4 и 5 июля на Дизайн заводе состоится фестиваль «День архитектора», приуроченный к одноименному профессиональному празднику, который в этом году впервые отмечается официально.
🔺Тема фестиваля этого года – «Город как сценарий». На одной площадке архитекторы и кинематографисты вместе рассмотрят город как воплощенный сценарий и проведут параллели между архитектурой и кино. Фестиваль проходит третий год, организаторы — Archicnform и коммуникационное агентство «Правила Общения», партнер — фестиваль «Открытый город», который организует Комитет по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящий в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
🔺Посетителей «Дня архитектора» ждут дискуссии, пластические перформансы, кинопоказ, презентация воркшопов фестиваля Москомархитектуры «Открытый город», полюбившиеся форматы архитектурного стендапа и HR-шоу.
🔺В рамках вечерней программы «Дня архитектора» 4 июля вас запланирован показ первого эпизода документального сериала «Города и люди»: «Москва. Эмо-тех». Завершится мероприятие 5 июля пластическим перформансом и вечеринкой с диджей-сетом.
🔺Информационные партнеры:
• Специальный партнер: форум-выставка «АРХ МОСКВА»
• Главный отраслевой партнер: «Строительная газета»
• При поддержке: Archi. ru, Проект Россия, «Архсовет Москвы», Architime, MyDecor, Design Mate, DesignNews. ru, Строительство. ru, DREAMCAST, Hi home, телеграм-каналов «Треугольный метр» и «Движимая повестка» 🐈⬛
Подробная информация на официальном сайте мероприятия
4 и 5 июля на Дизайн заводе состоится фестиваль «День архитектора», приуроченный к одноименному профессиональному празднику, который в этом году впервые отмечается официально.
🔺Тема фестиваля этого года – «Город как сценарий». На одной площадке архитекторы и кинематографисты вместе рассмотрят город как воплощенный сценарий и проведут параллели между архитектурой и кино. Фестиваль проходит третий год, организаторы — Archicnform и коммуникационное агентство «Правила Общения», партнер — фестиваль «Открытый город», который организует Комитет по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящий в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
🔺Посетителей «Дня архитектора» ждут дискуссии, пластические перформансы, кинопоказ, презентация воркшопов фестиваля Москомархитектуры «Открытый город», полюбившиеся форматы архитектурного стендапа и HR-шоу.
🔺В рамках вечерней программы «Дня архитектора» 4 июля вас запланирован показ первого эпизода документального сериала «Города и люди»: «Москва. Эмо-тех». Завершится мероприятие 5 июля пластическим перформансом и вечеринкой с диджей-сетом.
🔺Информационные партнеры:
• Специальный партнер: форум-выставка «АРХ МОСКВА»
• Главный отраслевой партнер: «Строительная газета»
• При поддержке: Archi. ru, Проект Россия, «Архсовет Москвы», Architime, MyDecor, Design Mate, DesignNews. ru, Строительство. ru, DREAMCAST, Hi home, телеграм-каналов «Треугольный метр» и «Движимая повестка» 🐈⬛
Подробная информация на официальном сайте мероприятия
❗️Неточные формулировки в механизме налоговой амнистии при дроблении бизнеса вызывают сложности у предпринимателей
#эксклюзив
Сложности связаны, в частности, с отсутствием четких критериев «единой предпринимательской деятельности», а также могут возникать в ситуациях, когда члены одной семьи — самостоятельные бизнес-единицы, но ведут похожую деятельность, поскольку понятие о «едином бенефициаре» в законе тоже довольно расплывчатое, говорят опрошенные представители бизнеса и юристы.
#эксклюзив
Сложности связаны, в частности, с отсутствием четких критериев «единой предпринимательской деятельности», а также могут возникать в ситуациях, когда члены одной семьи — самостоятельные бизнес-единицы, но ведут похожую деятельность, поскольку понятие о «едином бенефициаре» в законе тоже довольно расплывчатое, говорят опрошенные представители бизнеса и юристы.
❗Регионам начали списывать задолженность по бюджетным кредитам
Первым трем регионам списали задолженность по бюджетным кредитам на общую сумму 15,6 млрд рублей, сообщили в Минфине. Возможностью воспользовались Алтайский и Ставропольский край, а также республика Адыгея.
«Списание осуществлено в объеме фактически направленных регионами средств на одобренные сферы, в том числе в 2024 году», — сказали в ведомстве.
Работа по списанию долгов ведется в рамках поручения президента, субъектам смогут простить две трети задолженности по бюджетным кредитам.
Первым трем регионам списали задолженность по бюджетным кредитам на общую сумму 15,6 млрд рублей, сообщили в Минфине. Возможностью воспользовались Алтайский и Ставропольский край, а также республика Адыгея.
«Списание осуществлено в объеме фактически направленных регионами средств на одобренные сферы, в том числе в 2024 году», — сказали в ведомстве.
Работа по списанию долгов ведется в рамках поручения президента, субъектам смогут простить две трети задолженности по бюджетным кредитам.
❗Курс рубля подгонять под лоббистов не будут
Курс рубля по отношению к доллару должен уравновешивать интересы разных экономических игроков, он не должен подгоняться под интересы лоббистов, сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе Финансового конгресса Банка России.
«Экспортерам сейчас очень сложно, они оказались в ножницах: высокие ставки, низкий курс и еще и падение цен на экспортных рынках», — сказала она. Но экономике нужен такой курс, который отражает баланс спроса и предложения валюты, отметила Набиуллина.
🔺«Понятно, что экспортеры хотели бы более слабый курс, но я не уверена, что под этим подпишутся наши граждане или те предприятия, которым нужен импорт оборудования для технологической модернизации. Поэтому курс должен уравновешивать интересы разных экономических игроков, и чтобы это делалось рыночным образом, а не через постоянную борьбу лоббистов и подгонку курса под те или иные нужды», — подчеркнула глава регулятора.
По ее словам, также ЦБ говорят, что «слабый курс нужен для бюджета, но влияние курса на бюджет нелинейно».
🔺Укрепление рубля приводит к замедлению инфляции, а, значит, более быстрого снижения ключевой ставки. У стран с низкой инфляцией в целом более крепкий курс. Слабый курс – это часто следствие хронически высокой инфляции и недоверия к собственной валюте. «Вряд ли это то, к чему мы стремимся», указала она.
Курс рубля по отношению к доллару должен уравновешивать интересы разных экономических игроков, он не должен подгоняться под интересы лоббистов, сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе Финансового конгресса Банка России.
«Экспортерам сейчас очень сложно, они оказались в ножницах: высокие ставки, низкий курс и еще и падение цен на экспортных рынках», — сказала она. Но экономике нужен такой курс, который отражает баланс спроса и предложения валюты, отметила Набиуллина.
🔺«Понятно, что экспортеры хотели бы более слабый курс, но я не уверена, что под этим подпишутся наши граждане или те предприятия, которым нужен импорт оборудования для технологической модернизации. Поэтому курс должен уравновешивать интересы разных экономических игроков, и чтобы это делалось рыночным образом, а не через постоянную борьбу лоббистов и подгонку курса под те или иные нужды», — подчеркнула глава регулятора.
По ее словам, также ЦБ говорят, что «слабый курс нужен для бюджета, но влияние курса на бюджет нелинейно».
🔺Укрепление рубля приводит к замедлению инфляции, а, значит, более быстрого снижения ключевой ставки. У стран с низкой инфляцией в целом более крепкий курс. Слабый курс – это часто следствие хронически высокой инфляции и недоверия к собственной валюте. «Вряд ли это то, к чему мы стремимся», указала она.
❗Цены выросли, а выдачи ипотеки упали
Глава Сбера Герман Греф оценил последствия отмены комиссий для девелоперов за доступ к льготной ипотеке: цены выросли, а выдачи упали. Комиссии для застройщиков банки начали отменять в мае.
🔺«Ожидалось, что это может привести к тому, что застройщики могут снизить цены на рынке. Но практика показала, что это не так: цены, наоборот, выросли. Поэтому с точки зрения влияния на рынок это оказало очень маленькое воздействие. А заявки и выдачи упали примерно на 10–12%. В принципе я оцениваю эту меру как негативную», — сказал он в ходе «Финансового конгресса» Банка России.
По его мнению, эта ситуация негативно сказалась на всех сторонах ипотечной сделки — заемщиках, банках и девелоперах.
Глава Сбера Герман Греф оценил последствия отмены комиссий для девелоперов за доступ к льготной ипотеке: цены выросли, а выдачи упали. Комиссии для застройщиков банки начали отменять в мае.
🔺«Ожидалось, что это может привести к тому, что застройщики могут снизить цены на рынке. Но практика показала, что это не так: цены, наоборот, выросли. Поэтому с точки зрения влияния на рынок это оказало очень маленькое воздействие. А заявки и выдачи упали примерно на 10–12%. В принципе я оцениваю эту меру как негативную», — сказал он в ходе «Финансового конгресса» Банка России.
По его мнению, эта ситуация негативно сказалась на всех сторонах ипотечной сделки — заемщиках, банках и девелоперах.
❗👀 В мае 2025 года уровень безработицы обновил исторический минимум, опустившись до 2,2%, следует из данных Росстата.
Движимая повестка
❗Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только в регионе проживания заемщика По ее мнению, порядок выдачи семейной ипотеки нужно усовершенствовать 🤔🤦♀️ «Считаем необходимым внести изменения в постановление правительства №1711 от 2017 года, дополнив…
❗Ужесточать условия семейной ипотеки никто не собирается, сообщили в Минфине.
«Ужесточать требования к льготной ипотечной программе не планируется… Сейчас банки выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из банков не приостанавливается», — сказали в ведомстве.
Оно и понятно, вообще различные деятели регулярно «предлагают» всякую чушь. Для чего? Пожалуй, это риторический вопрос.
«Ужесточать требования к льготной ипотечной программе не планируется… Сейчас банки выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из банков не приостанавливается», — сказали в ведомстве.
Оно и понятно, вообще различные деятели регулярно «предлагают» всякую чушь. Для чего? Пожалуй, это риторический вопрос.
❗С 1 июля в Суздале можно купить вторичное жилье по семейной ипотеке
Дом. РФ обновил перечень городов, можно купить вторичное жилье по льготной семейной, — в него вошло шесть новых, в числе которых Суздаль. По условиям программы список обновляется дважды в год — 1 января и 1 июля, уточнили в пресс-службе госкомпании.
🔺В список вошло 884 города в 83 регионах России, в перечне появилось шесть новых городов в шести регионах. Это Суздаль, Каменск-Шахтинский, Алупка, Копейск, Бузулук, Мичуринск. Исключены 23 города (например, Мурманск, Анадырь, Благовещенск и др.) в 21 регионе.
С 1 апреля 2025 года у семей с ребенком не старше 7 лет появилась возможность взять семейную ипотеку на вторичном рынке. Приобрести готовое жилье на льготных условиях можно в городах, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух. Дом, в котором приобретается квартира, не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора. Москва и Санкт-Петербург, а также города Московской и Ленинградской областей не входят в условия программы.
🔺За три месяца действия обновленных условий программы оформлено порядка 4 700 кредитов на вторичное жилье на общую сумму 16,3 млрд рублей. Наибольший спрос продемонстрировали Тюменская область, Республика Башкортостан, Краснодарский край, отметила управляющий директор Дом. РФ Светлана Некрасова.
Дом. РФ обновил перечень городов, можно купить вторичное жилье по льготной семейной, — в него вошло шесть новых, в числе которых Суздаль. По условиям программы список обновляется дважды в год — 1 января и 1 июля, уточнили в пресс-службе госкомпании.
🔺В список вошло 884 города в 83 регионах России, в перечне появилось шесть новых городов в шести регионах. Это Суздаль, Каменск-Шахтинский, Алупка, Копейск, Бузулук, Мичуринск. Исключены 23 города (например, Мурманск, Анадырь, Благовещенск и др.) в 21 регионе.
С 1 апреля 2025 года у семей с ребенком не старше 7 лет появилась возможность взять семейную ипотеку на вторичном рынке. Приобрести готовое жилье на льготных условиях можно в городах, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух. Дом, в котором приобретается квартира, не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора. Москва и Санкт-Петербург, а также города Московской и Ленинградской областей не входят в условия программы.
🔺За три месяца действия обновленных условий программы оформлено порядка 4 700 кредитов на вторичное жилье на общую сумму 16,3 млрд рублей. Наибольший спрос продемонстрировали Тюменская область, Республика Башкортостан, Краснодарский край, отметила управляющий директор Дом. РФ Светлана Некрасова.
❗Законопроект о регулировании маркетплейсов внесут в Госдуму на следующей неделе
Правительство на заседании 3 июля поддержало пакет законопроектов о регулировании платформенной экономики, сообщило разработавшее поправки Минэкономразвития. Пакет состоит из базового закона о регулировании платформенной экономики, изменений в ряд отраслевых законов, а также поправок в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которые нужны для ввода штрафов за несоблюдение новых правил.
В понедельник, 30 июня, основной законопроект одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
🔺Как рассказали мне два источника, знакомые с ходом подготовки документов, пакет будет внесен в Госдуму на следующей неделе. Планируется, что основной закон о регулировании платформенной экономики и поправки в отраслевые законы вступят в силу 1 марта 2027 года, добавили в Минэке.
Правительство на заседании 3 июля поддержало пакет законопроектов о регулировании платформенной экономики, сообщило разработавшее поправки Минэкономразвития. Пакет состоит из базового закона о регулировании платформенной экономики, изменений в ряд отраслевых законов, а также поправок в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которые нужны для ввода штрафов за несоблюдение новых правил.
В понедельник, 30 июня, основной законопроект одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
🔺Как рассказали мне два источника, знакомые с ходом подготовки документов, пакет будет внесен в Госдуму на следующей неделе. Планируется, что основной закон о регулировании платформенной экономики и поправки в отраслевые законы вступят в силу 1 марта 2027 года, добавили в Минэке.
❗️На фоне дефицита квалифицированных кадров в России часть российских IT-проектов можно передавать на аутсорсинг в Индию, заявил замначальника Дальневосточного главного управления ЦБ Денис Давыдов.
🔺Выступая на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге он напомнил о дефиците инженерно-технических специалистов в стране. При этом в Индии, по его словам, уровень безработицы выпускников в технических вузах в последние годы достигает почти 30%.
🔺Директор департамента исследований и прогнозирования ЦБ Александр Морозов, который был модератором сессии, согласился, что международный аутсорсинг помог бы России решить проблему с нехваткой кадров для выполнения определенных работ. Это гораздо проще, чем самолетами ввозить из очень экзотических стран работников которые не приспособлены к жизни в российских условиях и чувствовать себя будут некомфортно, отметил он.
🔺Выступая на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге он напомнил о дефиците инженерно-технических специалистов в стране. При этом в Индии, по его словам, уровень безработицы выпускников в технических вузах в последние годы достигает почти 30%.
🔺Директор департамента исследований и прогнозирования ЦБ Александр Морозов, который был модератором сессии, согласился, что международный аутсорсинг помог бы России решить проблему с нехваткой кадров для выполнения определенных работ. Это гораздо проще, чем самолетами ввозить из очень экзотических стран работников которые не приспособлены к жизни в российских условиях и чувствовать себя будут некомфортно, отметил он.
❗️Стартовал эксперимент по упрощенному взысканию долгов за ЖКУ
#эксклюзивно #мнение
В России стартовал электронный эксперимент по упрощенному взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
🔺Эксперимент — это попытка оцифровать и ускорить взыскание задолженности за ЖКУ через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и Госуслуги, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
По ее словам, с 1 июля 2025 по 30 июня 2026 добровольные участники (включая должников!) смогут получать судебные приказы прямо в личные кабинеты на Госуслугах, минуя традиционную бумажную волокиту, говорит она. Заявленные цели — снизить нагрузку на суды, ускорить процесс и повысить прозрачность.
🔺«Считаю, что эксперимент важен как тест цифровых инструментов, но его успех зависит от комплексного подхода к оздоровлению всей отрасли, а не только ее «карательной» функции», — сказала она.
Технологически это шаг вперед, продолжает эксперт. Но, если люди не понимают, за что платят, если сети изношены, существует дефицит кадров, а управляющие организации (УО) не имеют четких механизмов ценообразования, если каждый новый закон еще больше усложняет сферу ЖКХ, запутывает всех, то «ускоренное взыскание» – это лишь более быстрый способ создать еще больше конфликтов, считает Сусана Киракосян.
🔺«Кроме того, параллельно критически важно развивать досудебные механизмы работы с долгами: внедрять обязательные примирительные процедуры (медиация, переговоры при участии жилищных инспекций), расширять практику рассрочек и реструктуризацией», — подчеркнула она. Без этого «ускорение» взыскания лишь увеличит социальную напряженность, не затрагивая причин задолженностей за ЖКУ, заключила эксперт.
#эксклюзивно #мнение
В России стартовал электронный эксперимент по упрощенному взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
🔺Эксперимент — это попытка оцифровать и ускорить взыскание задолженности за ЖКУ через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и Госуслуги, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
По ее словам, с 1 июля 2025 по 30 июня 2026 добровольные участники (включая должников!) смогут получать судебные приказы прямо в личные кабинеты на Госуслугах, минуя традиционную бумажную волокиту, говорит она. Заявленные цели — снизить нагрузку на суды, ускорить процесс и повысить прозрачность.
🔺«Считаю, что эксперимент важен как тест цифровых инструментов, но его успех зависит от комплексного подхода к оздоровлению всей отрасли, а не только ее «карательной» функции», — сказала она.
Технологически это шаг вперед, продолжает эксперт. Но, если люди не понимают, за что платят, если сети изношены, существует дефицит кадров, а управляющие организации (УО) не имеют четких механизмов ценообразования, если каждый новый закон еще больше усложняет сферу ЖКХ, запутывает всех, то «ускоренное взыскание» – это лишь более быстрый способ создать еще больше конфликтов, считает Сусана Киракосян.
🔺«Кроме того, параллельно критически важно развивать досудебные механизмы работы с долгами: внедрять обязательные примирительные процедуры (медиация, переговоры при участии жилищных инспекций), расширять практику рассрочек и реструктуризацией», — подчеркнула она. Без этого «ускорение» взыскания лишь увеличит социальную напряженность, не затрагивая причин задолженностей за ЖКУ, заключила эксперт.
❗️Как у блогеров: риск уголовного дела для бизнеса сохраняется и после уплаты налогов
#эксклюзив
Даже если бизнес отказался от серых налоговых схем, признал вину и погасил долги, риски уголовного преследования не исключены. Прецеденты, когда к претензиям по налоговым статьям Уголовного кодекса (ст.198-199, уклонение от уплаты налогов со стороны физлиц и компаний) в итоге добавлялись статьи о легализации денежных средств (ст. 174.1), неправомерном обороте средств платежей (ст. 187) и переводе валюты на счета нерезидентов по подложным документам (ст. 193.1) стали широко известны по уголовным делам популярных блогеров.
🔺Однако такая модель может быть применима, например, к предпринимателям, уличенным в дроблении бизнеса — например, селлерам на маркетплейсах. Такой риск стал одной из тем обсуждения в ходе недавнего заседания думской межфракционной рабочей группы по вопросу налогообложения продавцов на маркетплейсах.
🔺«Если в отделе Следственного комитета или в отделе полиции такую связку изобрели, возбудили, довели до суда и приняли решение, то и другие отделы других регионов могут действовать аналогичным образом. И чем дальше от Москвы, тем меньше возможностей защищаться», — сказал на заседании зампредседателя комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Андрей Свинцов.
#эксклюзив
Даже если бизнес отказался от серых налоговых схем, признал вину и погасил долги, риски уголовного преследования не исключены. Прецеденты, когда к претензиям по налоговым статьям Уголовного кодекса (ст.198-199, уклонение от уплаты налогов со стороны физлиц и компаний) в итоге добавлялись статьи о легализации денежных средств (ст. 174.1), неправомерном обороте средств платежей (ст. 187) и переводе валюты на счета нерезидентов по подложным документам (ст. 193.1) стали широко известны по уголовным делам популярных блогеров.
🔺Однако такая модель может быть применима, например, к предпринимателям, уличенным в дроблении бизнеса — например, селлерам на маркетплейсах. Такой риск стал одной из тем обсуждения в ходе недавнего заседания думской межфракционной рабочей группы по вопросу налогообложения продавцов на маркетплейсах.
🔺«Если в отделе Следственного комитета или в отделе полиции такую связку изобрели, возбудили, довели до суда и приняли решение, то и другие отделы других регионов могут действовать аналогичным образом. И чем дальше от Москвы, тем меньше возможностей защищаться», — сказал на заседании зампредседателя комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Андрей Свинцов.
HTML Embed Code: