✅ Что-то на «съедобном»: почта Франции выпустит марки с запахом багета

‼️ Как сообщает издание Le Figaro, в честь дня Святого Оноре, покровителя французских мельников, пекарей и кондитеров, почтовая служба Франции выпустит почтовые марки с изображением и запахом багета.

🇫🇷 Багет можно по праву считать символом Франции, ведь он включен в список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО. К тому же, французская почта считает, что багет является выражением культуры и обычаев страны.

🥖 Чтобы почувствовать запах свежеиспеченного багета, достаточно будет потереть марку, в которой будет инкапсулирован аромат.

✅ В Москве спрос на услуги клининга вырос на 25%

Пр данным MSK1, москвичи чаще стали пользоваться услугами клининга. Спрос на них вырос на четверть за год, а средняя цена стандартной уборки квартиры размером до 40 «квадратов» составила 2 тыс. рублей, до 100 кв. м — 4,5 тыс. рублей.

Аналитики сообщают, что жители столицы чаще обращаются за поддерживающей уборкой жилого помещения, заказывая эту услугу раз в 5-6 дней. Генеральная уборка – тоже популярна, а стоимость такой услуги варьируется от 2,7 тыс. (для малогабаритного жилья) до 6,5 тыс. рублей и выше (для большой квартиры).

Среди частых клиентов клининговых сервисов — мамы с детьми, мужчины и пенсионеры, отмечается в материале.

✅ МИД откроет магазины беспошлинной торговли

Современные версии советской «березки» (хотя пресс-служба МИДа выступает против такого сравнения) появятся в Москве и Санкт-Петербурге.

Воспользоваться магазинами смогут дипломатические, консульские учреждения, представительства государства при международных организациях, сотрудники миссий и их семьи.

Ожидается, что там будут продавать алкоголь, табак, косметику, парфюмерию, украшения, часы и смартфоны. Цены на товары будут установлены в рублях, долларах и евро.

✅150 млн рублей в среднем стоит элитный загородный дом Подмосковья

Самыми популярными предложениями в сегменте стали коттеджи площадью до 700 кв. метров.

Покупатели выбирают объекты с четырьмя спальнями, отдельными санузлами и гардеробными. При покупки домов площадью свыше 500 кв. метров, покупатели интересуются бассейнами.

При этом, с начала года объем предложения снизился на 20% - дом своей мечты еще надо успеть купить.

✅ До 15% составит рост цен на жилье перед отменой льготной ипотеки

Эксперты полагают, что уже во II квартале этого года цены на недвижимость вырастут от 1,5% до 15%. Причиной повышения стоимости жилья на рынке станут отмена льготной ипотечной программы на новостройки и пересмотр условий по семейной ипотеке, сообщают «Известия».

Уже к 1 июля вырастет потребительский спрос на жилье в новостройках, который приведет к росту цен. В Москве и других мегаполисах стоимость поднимется на 10-15%. Сегодня, средняя стоимость «квадрата» в столице составляет 332 тыс. рублей и уже к июлю она может дойти до 365-382 тыс. рублей.

Но, по мнению аналитиков, уже к концу года цены за кв. м будут стагнировать или вовсе снизятся на 10%. Плюс, девелоперы все равно будут пытаться сохранять спрос покупателей, делая скидки или просто снижая цены на ряд лотов до 10%.

✅ Около 25% жилья в России оказалось меньше площади в 28 кв. м

По данным «Этажей», в стране сегодня насчитывается почти четверть лотов в новостройках, площадь которых меньше установленных нормативов в 28 кв. м (про распоряжение Москомэкспертизы мы писали здесь).

Особенно много малогабаритного жилья в следующих городах:

➖1️⃣ Санкт-Петербург и ЛО. Доля микрожилья до 28 кв. м среди студий и «однушек» составила 33%.
➖2️⃣ Пермь — 30,9%;
➖3️⃣ Уфа — 29,6%.

Москва и МО в рейтинге с самой большой долей микроквартир среди студий и «однушек» заняла лишь 4-е место —  28%.

Несмотря на доступность такого жилья на рынке, эксперты уже подмечают, что спрос на малогабаритные квартиры начал снижаться уже I квартале этого года. Так, доля «однушек» на вторичном рынке, которые приобретают в ипотеку, уменьшилась в 1,5 раза.

✅ Спрос по льготной ипотеке в новых регионах уже превысил предложение

Первые дома, жилье в которых можно приобрести по льготной программе кредитования в 2%, уже распроданы, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Рынок недвижимости в новых регионах нужно развивать комплексно, задействуя и «вторичку», а льготное ипотечное кредитования будет способствовать этому процессу, считает Хуснуллин.

По словам вице-премьера, ипотечная программа может быть расширена на большее количество категорий граждан, если покажет результат за год. Основной задачей программы он назвал «запуск жилищного строительства» в новых регионах.

✅ В офисную недвижимость в стране инвестировали 904 млрд рублей

Именно такая внушительная сумма проинвестирована за последние 10 лет, сообщают IBC Real Estate. Инвесторов до сих пор привлекает офисная недвижимость. В I квартале этого года розничные инвестиции составили 14 млрд рублей, а институциональные — 9 млрд рублей.

Эксперты считают, что офисная недвижимость интересна частным инвесторам по нескольким причинам:

➖ ✅появление уникальных продуктов;
➖ 💵репатриация капитала (возвращение на родину капитала, вложенного за рубежом);
➖📈сложившиеся сегодня рыночные условия.

Интересно, что в основном приток частных инвестиций наблюдается в Москве — около 87% от объема вложений в России на рынке офисной недвижимости.

✅ Застройщики не почувствуют «давления» после отмены льготной ипотеки

Из-за предстоящего окончания льготной ипотечной программы на новостройки под 8%, всех интересует, как сильно поменяется рынок недвижимости. В Forbes считают, что застройщики «переживут» этот момент, ведь девелоперы будут обеспечены средствами по мере завершения строительства ранее начатых проектов, поэтому не нужно ждать сильного упадка в отрасли.

‼️ Эксперты говорят, что застройщики начнут позже снижать цены на жилье, что отразится на прибыли и на стоимости их акций. Хотя некоторые компании, наоборот, собираются нарастить продажи за счет реализации более доступных лотов (например, у «Самолета» потенциал роста акций составил 47%).

➖ Следовательно, те, кто ориентирован на состоятельных покупателей, больше всех подвергнутся влиянию отмены льготной ипотеки. Так, аналитики понизили стоимость акций компании «ЛСР» на 30% (у них самый дорогой м² среди девелоперов). «ПИК» кстати, тоже вызывает беспокойство, но все же потенциал роста цен их акций составил 31%.

✅ Жилье, зарплата и климат: чего не хватает жителям Москвы и Санкт-Петербурга

Новый опрос финансового университета при Правительстве РФ и компании «Ингосстрах» показал, что жителям обеих столиц больше всего не хватает доступного жилья: на это указывают 65% опрошенных москвичей и 54% петербуржцев.

На втором месте недостаточный уровень заработной платы. Это отметили 58% жителей Москвы и 46% жителей Петербурга.

Замыкает ТОП-3 отсутствие хорошего климата (и моря): о чем рассказали 34% респондентов в СПб и 24% в Москве.

Кроме этого, жители городов отмечали нехватку качественной медицины, проблемы с состоянием жилого фонда и дорогами.

✅ С 20 мая по 2 июня в банках можно будет обменять мелочь на банкноты

‼️В рамках «Монетной недели», которую объявил Центральный банк, по всей стране можно будет обменять мелочь на купюры или зачислить себе деньги на счет в банке-участнике акции без комиссии.

🏦 Всего в «Монетной неделе» примут участие около 4 тыс. подразделений 146 банков. Некоторые из них предложат также сувениры.

➖Сообщается, что в прошлом году в рамках акции удалось собрать около 87 тонн монет на сумму почти в 83 млн рублей. Чтобы узнать, в каком ближайшем банке принимают мелочь, можно воспользоваться информацией на официальном сайте монетнаянеделя.рф.

✅ В Подмосковье перестало дорожать жилье в новостройках

Средневзвешенная цена за м² на первичном рынке недвижимости в Московской области за месяц почти не изменилась и составила 186,4 тыс. рублей, сообщает «Метриум».

Аналитики отметили, что незначительно изменилась стоимость апартаментов в Подмосковье — она снизилась на 0,4%. С февраля текущего года специалисты уже подмечают стагнацию цен на жилье в новостройках.

Объем предложений первичного жилья, в отличие от цен, вырос на 5,8%, а количество продаваемых лотов стоимостью до 5 млн рублей на рынке составило 9,4%. Больше всего представлено жилья в ценовом диапазоне от 5 до 10 млн рублей (62%).

Подробнее в инфографике «Метриум»

✅ Косино-Ухтомский район стал лидером по росту цен на массовые новостройки

➖ За год «квадрат» там подорожал на 73,6%, в среднем до 275,4 тыс. руб. Тенденцию объясняют полной сменой экспозиции при малом объеме предложения: год назад в продаже был один ЖК с квартирами стандарт-класса, сейчас — тоже один комплекс, но уже с апартаментами комфорт-класса.

➖ Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м выросла на 64,3%, до 349,1 тыс. руб.

➖ На третьем месте — район Старое Крюково с подорожанием на 60,5%, до 321,9 тыс. руб.

Посмотрим на ТОП-5 районов по рейтингу bnMAP.

✅ Самый бюджетный вариант оплаты проезда в Москве — по биометрии

🚇 Дептранс Москвы напомнил, что сегодня проезд по городу подорожал и рассказал, что выгоднее всего использовать оплату по биометрии, поездка по которой обойдется на 4 рубля дешевле, чем по билету «Кошелек» карты «Тройка» (53 рубля против 57 рублей).

➖Без карты «Тройка» сумма к оплате проезда составит 70 рублей (было 65 рублей). Бесплатными остались пересадки на наземный транспорт по «Тройке», привязанной в личном кабинете приложения «Метро Москвы» или «Московский транспорт», а также между метро, МЦК и МЦД.