Верховный Суд РФ отменил решения о разделе квартиры, купленной до брака

Верховный Суд РФ пересмотрел спор о разделе имущества бывших супругов, отменив решения нижестоящих судов по ключевому объекту — квартире. Квартира была приобретена ответчиком по договору долевого участия (ДДУ) до заключения брака, но право собственности зарегистрировано в период брака. Апелляция и кассация ошибочно признали ее совместной собственностью, взыскав в пользу истца компенсацию за ½ долю (4 млн руб.).

Позиция ВС РФ:

Квартира не является совместным имуществом, так как обязательства по ДДУ возникли до брака (ст. 36 СК РФ).

Регистрация права в браке и погашение добрачного долга за счет общих доходов не делают имущество совместным, но могут дать право на компенсацию половины потраченных средств.

Дело направлено на новое рассмотрение для оценки доказательств использования общих средств на погашение добрачного долга.

Определение № 19-КГ25-6-К5 от 13.05.2025

Я бы дополнил Романа Сергеевича по поводу захоронения тела Ленина. Ноткой гуманизма. И конституционализма.

Вспомним постановление КС от 28 июня 2007 года № 8-П.

Российская конституция устанавливает два важнейших принципа: первый — приоритет прав и свобод человека над любыми другими ценностями (статья 2), второй — достоинство личности и запрет его умаления (часть 1 статьи 21).

Эти два простых принципа означают, что человек не может быть простым объектом действий государства, не может использоваться для достижения целей государства, а само государство не может распоряжаться человеком в одностороннем порядке.

Смерть человека не снимает с государство обязанности обеспечить эту защиту и после смерти: нормы Конституции предполагают, что и после смерти человеческое достоинство будет охраняться. Иными словами, защищаться в равной степени должно тело умершего, память и достойное отношение.

В общем, чтобы похоронить Ленина, достаточно просто воплотить в жизнь решение Конституционного Суда. Это значит не просто соблюсти Конституцию, это акт соблюдения гарантий достойного отношения к умершему. В противном случае мы признаём, что государство может распоряжаться телами исторических деятелей по усмотрению, а умерший человек — всего лишь объект и никакие защита его достоинства невозможна.