не смотрю новости, вот Эдуарда и подобные позитивные каналы читаю😁

Верное решение 😁💪🤝

С годами понимаешь, что офис, в котором можно находиться 24/7 - это не преимущество 😂

Хотя, вид красивый 😁

Ситуация, которой стал сегодня свидетелем

Девушка 20 лет звонит по громкой связи мужчине, который продаёт квартиру, и говорит - я брокер по недвижимости, у меня есть Клиент на вашу квартиру, мои услуги стоят 3% от стоимости квартиры.

Если вы согласны, я приеду на квартиру с Клиентом и он ее купит быстро. В трубке отвечают - да. Она - окей, я вам завтра перезвоню. Квартира стоит 60 млн. То есть, её гонорар за сделку - 1.800.000.

И, так она звонит по списку - одному за другим. А после, говорит - блин, люди соглашаются на 3%, надо 4% называть.

Что, блин, происходит, и как это работает? 😂😂

Как iPhone перестал быть подарком

Немного пятничного юмора. Сегодня завтракаем дома с женой, и она параллельно что-то пишет в своём телефоне.

Смотрю на неё, на её айфон, и говорю - надо будет тебе скоро айфон новый купить. Ксюша, не поднимая глаз, - «Ага, а то я хожу со своим, купленным ещё до брака».

Я в это время чуть не подавился 😂, говорю - «С каким ещё своим? Это уже третий айфон, который я тебе подарил в браке»

Правда? - спрашивает жена, и широко раскрывает глаза 😁 - «Правда» - отвечаю я, - «У меня даже чеки все есть» 😁

Посмеялись вместе, и потом стали выяснять, как же так произошло, что жена даже не помнит этих подарков.

Выяснили, что все её телефоны были белого цвета, в белых чехлах (в общем - одинаковые) и сознание постепенно перестало фиксировать, что это новые телефоны, учитывая, что до брака был тоже белый айфон.

Обожаю смотреть на проявления женской наивности (в хорошем смысле слова), когда жена широко раскрывает глаза, улыбается и моргает, а иногда спрашивает - «Да?» 😁

Но, стоит отдать должное - такое бывает крайне редко. Ксюша очень структурная и системная. Настолько, что мои подруги предпринимательницы как-то предложили взять её в нашу «бизнес-десятку» ))

И именно поэтому, невинный вопрос жены так рассмешил меня с утра. Всё-таки, женщины - такие женщины, и это прикольно ))

P.S. Как у вас обстоят дела с «телефонами - айфонами» помните - кто вам их подарил? ))

Космонавт сегодня не полетит

Несколько лет назад был донором и на протяжении 5 лет 2-3 раза в год сдавал кровь. Поэтому, знаю своё стандартное давление - 110/70, и почти каждый врач, который его мерил, говорил, что давление - как у космонавта.

Вчера вечером, после игры в настолки отловил у себя такое состояние, словно немного пьян, хотя не пью уже много лет. Ноги и руки, как-будто бы не так быстро выполняют команды мозга, при этом голова ясная.

Сказал об этом жене - сразу отправила мерить давление. Померили - 95/55. Выпил настойку элеутерококка, немного полежал - давление поднялось до 100/60. Решил, что вектор положительный - встал и пошёл заниматься домашними делами.

Сегодня проснулся, и первым делом померил давление. Увидев знакомые - 110/70, пошёл в душ. Но, когда стал делать зарядку, снова почувствовал, что руки и ноги подтормаживают. Померил давление - снова 100/60.

Решил сегодня остаться дома и не ездить в офис. По своему опыту уже знаю, что оставить меня дома может только физически ослабевшее тело )) , и поэтому, когда с телом происходит что-то экстраординарное, просто остаюсь дома в этот день.

Для себя обосновываю это - как намёк Вселенной - не ездить сегодня в офис, чтобы по пути туда или обратно со мной ничего не произошло. Как правило, при таком подходе, на другой день экстраординарная ситуация с телом проходит. Поэтому, космонавт сегодня в офис не полетит.

Прислушиваетесь к сигналам своего тела или к «намёкам Вселенной»? )

Совсем забыл написать - сегодня утром проснулся здоровым человеком и весь день работал в офисе, давление стандартное - 110/70 ))

При этом, никаких таблеток и настоек вчера не пил. Выпил только чашку кофе ))

Ещё раз убедился, что поступил правильно, оставшись дома и отлежавшись.

P.S. Лет 5 назад, в такой ситуации «объелся бы» таблеток и поехал бы в офис, … а потом - слёг бы на неделю ))

Век живи - век учись

Опыт, ценой 5.000.000 рублей, или -
«Почему не стоит делать из хобби бизнес?»
🚩
Бизнес - это, прежде всего, про сухие цифры, а не про радость от того, что 100% времени занимаешься любимым делом.
🚩
Задача бизнеса - приносить деньги. Задача хобби - приносить удовольствие. Это важно понимать и помнить.
🚩
Если у вас стабильный хороший доход - не стоит отказываться от него, чтобы постараться монетизировать своё хобби.
🚩
Лучше развивать хобби параллельно с основным делом, не делая при этом на хобби ключевую ставку.
🚩
Да, монетизировав своё хобби, я сделал 1.000.000 рублей за месяц, но недополучил при этом 5.000.000 за пол года, отказавшись от основного дохода.
🚩
Дарю вам этот опыт, который очень дорого мне обошёлся, чтобы вы не повторили моей ошибки

Эдуард, спасибо за то ,что озвучили это вслух 👍
Очень смело!
Этот вопрос у меня крутился в голове постоянно. Очень многие сейчас говорят о том, что надо идти в то дело, куда душа зовёт , где получишь удовольствие.
Никак не могла решить этот ребус. Как заработать столько же на любимом деле , сколько на постоянной работе🙈
В итоге сегодня получила ответ на мой вопрос в вашей публикации 👍

Вечный студент
🚩
Мне 37, и я всё ещё не перестаю учиться. Одному только высшему юридическому образованию отдал 8 лет: 6 лет специалитету (в юридической академии) и 2 года магистратуре (в Исследовательском центре частного права при Президенте России).
🚩
И каждый будний день на протяжении предыдущих 15 лет я постоянно читаю - минимум по 1 часу в день - профильную литературу, бизнес-литературу, книги о развитии, художественную классику. И это, не считая просмотра развивающих роликов и чтения развивающих блогов.
🚩
Мы живем в век информации, и по-сути находимся на эскалаторе, который постоянно движется не на верх, а вниз. Почти каждый день часть знаний, которые мы знаем, устаревают, изменяются или дополняются новыми. И если не инвестировать своё время в развитие - этот эскалатор унесёт вниз.
🚩
Поэтому читать, слушать, смотреть - как минимум профильную литературу и видео, обязательно всем, кто хочет оставаться «на гребне волны», всем, кто хочет начать делать или получать то, что раньше не удавалось, а также всем, кто хочет улучшить свою жизнь.
🚩
Поздравляю с праздником всех, кто не перестаёт учиться, несмотря на то, что окончил вуз уже много лет назад. С праздником, студенты!

Я возвращаюсь в юридический бизнес
🚩
На самом деле, я никуда не уходил, и всё это время, параллельно с новым направлением, доводил до логического финала текущие юридические проекты Клиентов компании со своей командой юристов.
🚩
За 2023 год я понял, что фокусироваться надо «на твёрдом» - на той сфере, в которой ты выдающийся специалист, в которой тебе отлично платят, и в которой к тебе выстраивается очередь из желающих сотрудничать Клиентов.
🚩
Я рад, что снова могу писать в блоге на юридические темы, освещать и комментировать знаковые для многих события, открыто высказывать свою точку зрения, и делать наш мир немного лучше, на личном примере показывая, что это действительно возможно.
🚩
Моя команда, как и прежде, готова помочь вам: оценить перспективы дела, проконсультировать, провести переговоры, подготовить договоры, соглашения, претензии, иски, жалобы, защитить в арбитражном суде, выиграть суд и доказать свою правоту.
🚩
Мы взыскиваем долги, разрешаем споры по поставке, купле-продаже, подряду, аренде, оказанию услуг, разрешаем корпоративные конфликты между участниками компаний, оспариваем решения, договоры и сделки, защищаем от незаконных решений гос.органов.
🚩
За 15 лет судебной практики мы уже защитили: МегаФон, Тиссот, ТопГан, а также многих известных блогеров, и выиграли дела против: Магнита, Ямахи, Норникеля, РусГидро и Департамента городского имущества Москвы, так что экспертиза есть )
🚩
По всем юридическим вопросам - пишите по ссылке в описании профиля канала. А теперь, скажите - вы скучали по юридической тематике в блоге? ))

Как начать заниматься спортом?

Самое сложное - уговорить себя сходить на первую тренировку, и сегодня у меня на это ушло 5 минут.

5 минут сидел в офисном кресле, закинув ноги на стол, и логически объяснял себе, что спорт жизненно мне необходим.

Помню время, когда в минус 30 брал сумку и пол часа топал в зал пешком по улице против сильно ветра со снегом.

А сейчас - лень потратить 1 минуту, чтобы на офисном лифте спуститься до спортзала. Вернее, не лень, а сопротивление …

В голову приходят 1.000 причин, почему на тренировку надо пойти не сегодня, а завтра. И так - каждый день.

Если у вас такая же история, просто возьмите сумку, и начните передвигать ноги в сторону спортзала, ничего не анализируя.

Мысленный анализ вам не поможет. Поможет только действие. Поэтому, не уговаривайте себя пойти на тренировку, просто начните идти

«Десять дней февраля» или «История одной школы»
🚩
В начале февраля собственник здания, в котором находится частная школа, в которой учится моя дочь, прислал уведомление о расторжении договора аренды с 9 февраля.
🚩
Естественно, данное уведомление незаконно, и я подготовил на него соответствующий ответ, и рекомендовал директору совершить определённые действия, чтобы перехватить инициативу.
🚩
Но директор и родители большинством голосов решили экстренно переезжать, учитывая, что с понедельника в школе начинаются недельные каникулы (у нас через каждые 5 недель учёбы идет 1 неделя каникул).
🚩
Практически всё начало февраля прошло в постоянной официальной переписке с собственником здания, в постоянном общении с родителями, и завершилось переездом в этот четверг, во время которого мужчины таскали мебель, а женщины паковали вещи.
🚩
При таком режиме, времени на ведение блога не было, и учитывая крупные текущие юридические проекты, один раз даже пришлось ночевать в офисе (благо, шикарный диван, плед и возможность купить полезную готовую еду в Сити доступны 24/7).
🚩
В ближайшее время напишу, в чем заключалась главная причина того, что собственник здания решил направить уведомление о расторжении аренды, а школа, в ремонт которой было вложено минимум 5 млн рублей, была вынуждена экстренно выехать из арендованного помещения.
🚩
Как вы, наверное, догадываетесь, ответ на этот вопрос имеет юридический подтекст.
🚩
P.S. На фотографии экс школьная кухня, которая, благодаря одним очень хорошим родителям, в канун Нового года превратилась в уютное и вкусное эко-кафе

А теперь, немного юмора

Всем, кто прошёл «Кавит19» посвящается 😂

Видео Пельменей, которое нашёл сегодня в Инете, не могу не поделиться, ибо, как говорится, смех продлевает жизнь ))

«Тёртый московский калач»
🚩
В начале 2021 года известный российский блогер, а сейчас - топовый бизнес-коуч попросила взыскать 1,5 млн долга с человека, который владел собственной службой телохранителей, и оказывал охранные услуги в Москве многим звёздам шоу-бизнеса.
🚩
Суд мы выиграли относительно быстро, и взыскали с владельца службы телохранителей все 1,5 млн рублей долга, и плюсом 36% годовых за пользование деньгами, при ставке ЦБ всего 4,5% в год.
🚩
Но процесс реального взыскания денег растянутся на 2 года, т.к. владелец службы телохранителей должен был многим людям и юридически - «ничего не имел за душой». К тому же, судебные приставы были бессильны - московский должник был прописан в другом регионе.
🚩
Когда мы вышли с ним на связь, он пригласил нас «пообщаться по поводу долга» в свой офис в Сити вместе с его охраной. И, когда я спросил его - планирует ли он на этой встрече обсуждать график выплат, он ответил, что ничего возвращать не собирается.
🚩
Пришлось действовать другими методами, и в результате, в декабре прошлого года мы встретились с владельцем службы телохранителей уже в отделении банка, в котором он заключил с нами мировое соглашение и добровольно вернул долг 1,5 млн., положив их в банковскую ячейку.
🚩
После того, как суд утвердил мировое и деньги оказались у меня в руках, написал собственнику службы телохранителей смс и поблагодарил за содействие. В ответ - он поблагодарил нас за помощь в решении возникшей ситуации, и написал, что если будет нужна его помощь, он тоже будет рад помочь.
🚩
В итоге, мы не только этично вернули долг нашему Клиенту, но и установили контакт с человеком, который напрямую общается со многими известными звёздами шоу-бизнеса. Возможно, попрошу его передать текст написанной мной песни для Димы Билана ))