Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/hottg/post.php on line 59

Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/2025-07-22/post/ggreat_of_development/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/hottg/post.php on line 72
Международный обзор — рынок жилья Вьетнама @Всё о стройке
TG Telegram Group & Channel
Всё о стройке | United States America (US)
Create: Update:

Международный обзор — рынок жилья Вьетнама

Дефицит доступного жилья
🟠Высокие темпы урбанизации и роста населения (40% городских жителей) привели к росту цен на жилье. Например, средняя цена квартиры в Ханое за последние 3 года выросла на 85%, а жилье с ценой до 25 млн донгов за кв. м (около 80 тыс. рублей), ранее считавшееся доступным, практически исчезло с рынка.

Программа социального жилья
🟠Льготные кредиты не востребованы населением, и сейчас государство активно развивает сегмента аренды с последующим выкупом. Власти запустили программу строительства 1 млн единиц соцжилья до 2030 года, выделив $5 млрд на льготные кредиты.

Однако к 2025 году выполнено лишь 16% плана из-за бюрократии, низкой рентабельности для инвесторов (10% против 45-50% в элитном жилье) и неконкурентных условий кредитования (7-8% при ключевой ставке 4,5%).

🟠В мае 2025 года принята резолюция, упрощающая процедуры и создающая Национальный жилищный фонд для привлечения частных инвестиций через обязательные взносы от коммерческих проектов.

Подробнее — в прикрепленном файле👆

ДОМ_РФ_Международные_рынки_жилищная_сфера_Вьетнама.pdf
111 KB
Международный обзор — рынок жилья Вьетнама

Дефицит доступного жилья
🟠Высокие темпы урбанизации и роста населения (40% городских жителей) привели к росту цен на жилье. Например, средняя цена квартиры в Ханое за последние 3 года выросла на 85%, а жилье с ценой до 25 млн донгов за кв. м (около 80 тыс. рублей), ранее считавшееся доступным, практически исчезло с рынка.

Программа социального жилья
🟠Льготные кредиты не востребованы населением, и сейчас государство активно развивает сегмента аренды с последующим выкупом. Власти запустили программу строительства 1 млн единиц соцжилья до 2030 года, выделив $5 млрд на льготные кредиты.

Однако к 2025 году выполнено лишь 16% плана из-за бюрократии, низкой рентабельности для инвесторов (10% против 45-50% в элитном жилье) и неконкурентных условий кредитования (7-8% при ключевой ставке 4,5%).

🟠В мае 2025 года принята резолюция, упрощающая процедуры и создающая Национальный жилищный фонд для привлечения частных инвестиций через обязательные взносы от коммерческих проектов.

Подробнее — в прикрепленном файле👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥242👏237👍2071


>>Click here to continue<<

Всё о стройке




Share with your best friend
VIEW MORE

United States America Popular Telegram Group (US)


Warning: Undefined array key 3 in /var/www/hottg/function.php on line 115

Fatal error: Uncaught mysqli_sql_exception: Too many connections in /var/www/db.php:16 Stack trace: #0 /var/www/db.php(16): mysqli_connect() #1 /var/www/hottg/function.php(212): db() #2 /var/www/hottg/function.php(115): select() #3 /var/www/hottg/post.php(351): daCache() #4 /var/www/hottg/route.php(63): include_once('...') #5 {main} thrown in /var/www/db.php on line 16