Ряд важных сегодняшних заявлений замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина с #ПМЭФ

🔸За 5 месяцев 2025 года объем снижения выданных разрешений на строительство составляет -22%. Такого снижения по динамике не было никогда.

🔸«Градпотенциал у нас составляет порядка 456 млн кв.м. Его развитие и его "распаковка" не только в кв.м. жилья, но и всей недвижимости, которая будет строиться, сегодня под большим вопросом с точки зрения сроков этой распаковки. А в большинстве проектов опережающим темпом были подстроены инженерные сети, и, конечно, задел и по нежилью, и жилью огромен».

🔸

«Хотелось бы, чтобы ставка вернулась к ковидному периоду, тогда ни о каких мерах поддержки говорить и не нужно. Тогда бизнес сам справится и сгенерирует огромное количество налогов, которые также пойдут в развитие инфраструктуры».

🔸

«Даже с учетом того, что 56% накоплено на счетах эскроу, то эффективная ставка, если в позапрошлом году благодаря низкой ключевой ставке кредитная стоимость денег была максимум 2-3%, то

сегодня, даже с большой накопленностью на эскроу, она уже порядка 11%. А если мы посмотрим те объемы, которые строятся с вводом 2026-2027 годов, то, к сожалению, там ставка уже неэффективная, порядка 15-17%.

А по стране норма рентабельности у застройщика сегодня не превышает 12-15%».