TG Telegram Group Link
Channel: Движение.ру
Back to Bottom
Михаил Мишустин внес в Думу состав нового кабмина. Ирек Файзулин сохранил должность

Также неизменным останется структура министерства — отдельного министерства ЖКХ не будет.

Фото пресс-службы Минстроя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если пристройка держится на несущих конструкциях дома, ее не разрешат снести

Владелец квартиры в Москве надстроил третий этаж и попытался внести изменения в ЕГРН. Правительство города заявление не приняло и обратилось в суд с требованием вернуть все как было. Но оказалось, что этаж присоединили к несущим конструкциям, если его снести, дом рухнет. Правительству отказали, а заявление об изменениях ЕГРН приняли частично — только на 130 м².

После такого прецедента другой житель дома возмутился — мнение соседей, разрешение города не спросили, да и ГЖИ подтвердила, что пристройка самовольная.

Суды все равно отказались сносить дополнительный этаж, но Верховный суд в определении № 5-КГ23-124-К2 вернул дело на пересмотр:
🛑 Демонтаж действительно не разрешат, если дом может упасть.
🛑 Но запись в ЕГРН не делает пристройку законной.
🛑 Судам нужно учесть обстоятельства: было ли решение ОСС, есть ли разрешение от города.

Иллюстрации для вдохновения — дом на доме в Иркутске и замок в Новосибирске. Как их разрешили, не спрашивайте, но вот со сносом там точно проблемы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин сказал, что ипотеку, стройку и ЖКХ объединят в нацпроект «Инфраструктура для жизни»

Его свяжут со строительством дорог. Такой анонс и.о. вице-премьера сделал, выступая перед Госдумой, которая рекомендовала утвердить его в должности.

Другие заявления:
🛑 ситуация с износом жилья негативная, нужны новые подходы;
🛑 сроки завершения дальневосточной, сельской и IT-ипотек предстоит определить;
🛑 новые регионы — самая большая стройка страны;
🛑 согласительные процедуры в строительстве перенесут в электронный вид.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 Грядет крупная сделка на рынке складов — Ozon арендует 149 тыс. м² в Нижнем Новгороде

Логопарк строят инвесткомпания Central Properties и девелопер МБМ. Его внесут в ЗПИФ для продажи паев инвесторам, а все площади арендует Ozon.

👉 Предстоящую сделку подтвердили все стороны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выдвижная система пожарной эвакуации на высотках Южной Кореи раскладывается за несколько минут. Чтобы люди в панике не упали, на всех пролетах есть ограждения. Как вам такое решение?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае к июню 2025 г. построят самый высокий мост в мире

Его проектная высота от дна ущелья до настила составит 625 м, это как 223-этажный дом. Длиной мост будет 2890 м и соединит два берега каньона в провинции Гуйчжоу, — пересечь его на машине можно будет всего за минуту.

👉 Сейчас самый высокий мост в мире тоже находится в Гуйчжоу, его высота — 565 м, это как дом в 200 этажей.
Алексей Копайгородский уходит с поста мэра Сочи, новая должность пока неизвестна

Копайгородский у себя в телеграм-канале написал, что это было его собственное решение. Глава региона Вениамин Кондратьев его поддержал. По неофициальным данным, бывший мэр переходит в федеральные структуры.

👉 Под руководством Копайгородского в Сочи утвердили генплан до 2023–2044, над которым работали три года. По нему к 2030 г. турпоток в городе достигнет 10 млн человек в год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ирека Файзуллина переизбрали министром строительства и ЖКХ

Вот, что ждет отрасль:
🛑 Федпроект «Жилье» продолжат.
🛑 Ипотеку донастроят с учетом доступности, баланса спроса и предложения.
🛑 Использование на бюджетных стройках типовых проектов в 2024 году сделают обязательным.
🛑 Утвердят дорожную карта по развитию лифтового хозяйства.
🛑 В каждом регионе могут создать единые расчетные центры ЖКХ. Пока по такой схеме работает 60 регионов.
🛑 До конца 2024 г. завершат федеральную программу восстановления прав обманутых дольщиков. Дальше работу продолжат в регионах.

Фото пресс-службы Минстроя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Самолет» застроит территорию недалеко от озера Шарташ в Екатеринбурге

Он уже объявил пять предтендеров:
🛑 на кровлю,
🛑 на кладку стен и перегородок,
🛑 на устройство мокрого фасада,
🛑 на отделку типовых квартир,
🛑 на монолитные работы.

Сейчас у девелопера есть право на подготовку проекта планировки и межевания МКД, осенью он может получить разрешение на строительство. Это не первый проект «Самолета» в Екб, у компании уже есть несколько площадок по КРТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🪜 Меблировка квартир от застройщика будет дешевле самостоятельной на 30%

Минимум нужны кухонный гарнитур, шкаф, спальное место и обеденная группа. Для однушки такой набор россиянам будет стоить от 500 тыс. ₽, для двушки или трешки дороже на 200–400 тыс. ₽, подсчитали в мебельной компании «Монзе». Эксперты «Метриума» приводили похожие цифры: для застройщика закупка дешевле на 40–50%, но для покупателя жилья разница уже 20%. Но зато не надо ничего устанавливать, и зачастую есть продленная гарантия на мебель.

Через застройщика обойдится дешевле, т. к. из цепочки пропадает наценка магазинов, к тому же большие заказы стоят меньше за счет однократной наладки станков, оптовой закупки материалов и снижения объемов отходов.

👉 Напомним, идею включать меблировку в ипотечный кредит в новостройках предложил президент Владимир Путин в 2023 году. Законопроект рассматривают. Многие застройщики уже меблируют квартиры и включают это в ипотеку. Дальше всех зашли «Самолет» и ПИК — запустили интернет-магазины под собственным брендом и предлагают разные варианты наполнения квартиры.
Долги по ипотеке растут второй год подряд

По графику ЦБ видно, что в 2022 году показатель держался в районе 56 млрд ₽, а со второй половины 2023-го ползет вверх.

На апрель 2024 цифры такие:
🛑 общая просрочка — 61,8 млрд ₽
🛑 год к году рост — 10,2%

Но в общем объеме ипотеки доля таких долгов пока минимальна — 0,3%. Рост в деньгах, вероятно, связан с рекордами по выдаче в прошлом году.

Скрин аналитики ЦБ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Петр Кирилловский ушел из ФСК, чтобы учиться в одной из лучших бизнес-школ США

Решение покинуть должность директора департамента стратегии и развития продукта он принял быстро — после того, узнал о стипендии. Об этом Петр рассказал на своей странице в Фейсбуке (принадлежит Meta, деятельность которой запрещена в РФ).

Мы уточняем, кто заменит Кирилловского в компании и какие у него планы дальше.
HTML Embed Code:
2024/06/03 08:10:22
Back to Top