#PLP_Аренда
Если в цену договора включен НДС, его тоже надо взыскивать, несмотря на банкротство одной из сторон (Постановление АС ЗСО от 18 сентября 2024 года по делу № А46-12521/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности и неустойки по договору аренды нежилого помещения, обязании освободить соответствующие нежилые помещения, а также о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды транспортных средств.
🟦 Судом первой инстанции иск удовлетворен.
🟢 Суд первой инстанции пришел к выводу о документальном подтверждении заявленной ко взысканию задолженности по договорам (с учетом принятых уточнений), при этом не усмотрев оснований для исключения из расчета суммы НДС, а также о наличии оснований для расторжения договоров.
🟦 Апелляция решение изменила.
🔴 Изменяя судебный акт, суд апелляционной инстанции исключил из расчета основного долга по договорам сумму НДС; в остальной части решение суда первой инстанции оставил без изменения.
🟦 Суд кассационной инстанции постановление отменил, оставив в силе решение первой инстанции.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) При расчетах по договору необходимо различать гражданско-правовые и публично-правовые отношения. Уплата цены договора в полном объеме, включая ту ее часть, которую стороны учли как НДС, является гражданско-правовой обязанностью арендатора перед арендодателем по договору аренды. Таким образом, наличие оснований для уплаты в цене сделки суммы, равной НДС, или выплаты сверх цены сделки суммы, равной НДС, зависит от условий договора и является элементом гражданско-правовых отношений сторон;
(2) Положения пп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ применяются в случае вступления в законную силу решения арбитражного суда о признании должника банкротом и соответственно объект налогообложения НДС у организации-банкрота при реализации им работ (услуг), выполненных (оказанных) в процессе осуществления хозяйственной деятельности, отсутствует. Истец признан банкротом, открыто конкурсное производство. В этой связи сторонами спорных договоров и подписаны дополнительные соглашения к договорам, распространяющим свои действия с 07.04.2022 и в которых стороны добровольно установили ежемесячный размер арендной платы за объекты аренды с включением в ее стоимость также расходов на НДС;
(3) Само по себе прекращение у арендодателя (исполнителя, продавца) обязанности по уплате НДС не влечет изменение условия договора о цене, а арендатор обязан выплачивать арендодателю в структуре арендной платы не налог, а осуществлять погашение своих гражданско-правовых обязательств.
Судебная практика всех остальных округов
>>Click here to continue<<