Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/hottg/post.php on line 59

Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/2025-07-22/post/arbitrationpractice15_16/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/hottg/post.php on line 72
#PLP_Краткая_позиция @PLP | Северо-Кавказский
TG Telegram Group & Channel
PLP | Северо-Кавказский | United States America (US)
Create: Update:

#PLP_Краткая_позиция

Особенности расчета арендной платы за земли курортной охранной зоны
(Постановление АС СКО от 06 июня 2025 года по делу А32-43737/23).

📝

При определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные в границах санитарных охран зон курортов федерального значения, необходимо учитывать правовые изменения, произошедшие с 04.08.2023. С указанной даты лечебно-оздоровительные местности, курорты и округа санитарной охраны, созданные до принятия Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ, перестали быть особо охраняемыми природными территориями. Это исключает автоматическое применение принципа №7 (ограничение размера арендной платы ставкой земельного налога) для таких земельных участков после указанной даты.

При переоформлении права постоянного бессрочного пользования на аренду земельных участков следует руководствоваться положениями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, согласно которым годовая арендная плата устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости участка независимо от ограничений оборотоспособности. При этом размер арендной платы не может превышать указанный лимит без учета дополнительных коэффициентов регулирования.


Судебная практика всех остальных округов

#PLP_Краткая_позиция

Особенности расчета арендной платы за земли курортной охранной зоны
(Постановление АС СКО от 06 июня 2025 года по делу А32-43737/23).

📝
При определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные в границах санитарных охран зон курортов федерального значения, необходимо учитывать правовые изменения, произошедшие с 04.08.2023. С указанной даты лечебно-оздоровительные местности, курорты и округа санитарной охраны, созданные до принятия Федерального закона от 28.12.2013 № 406-ФЗ, перестали быть особо охраняемыми природными территориями. Это исключает автоматическое применение принципа №7 (ограничение размера арендной платы ставкой земельного налога) для таких земельных участков после указанной даты.

При переоформлении права постоянного бессрочного пользования на аренду земельных участков следует руководствоваться положениями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, согласно которым годовая арендная плата устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости участка независимо от ограничений оборотоспособности. При этом размер арендной платы не может превышать указанный лимит без учета дополнительных коэффициентов регулирования.


Судебная практика всех остальных округов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1


>>Click here to continue<<

PLP | Северо-Кавказский






Share with your best friend
VIEW MORE

United States America Popular Telegram Group (US)


Warning: Undefined array key 3 in /var/www/hottg/function.php on line 115

Fatal error: Uncaught mysqli_sql_exception: Too many connections in /var/www/db.php:16 Stack trace: #0 /var/www/db.php(16): mysqli_connect() #1 /var/www/hottg/function.php(212): db() #2 /var/www/hottg/function.php(115): select() #3 /var/www/hottg/post.php(351): daCache() #4 /var/www/hottg/route.php(63): include_once('...') #5 {main} thrown in /var/www/db.php on line 16