#PLP_Банкротство

Исключение жилья из конкурсной массы и его продажа с предоставлением замещающей недвижимости должны решаться одновременно (Постановление АС ПО от 27 сентября 2024 года по делу № А12-18036/21).

⚔️ Должник обратился в суд с заявлением об исключении жилого дома и участка из конкурсной массы.

🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении заявления отказано.

🔴 Судами было принято во внимание, что в рамках рассмотрения обособленного спора по настоящему делу о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка. На дату совершения оспариваемого договора дарения у должника имелись неисполненные обязательства перед бюджетом Российской Федерации, также к должнику было предъявлено требование о привлечении к субсидиарной ответственности. Следовательно, при наличии неисполненных денежных обязательств должник намеренно лишился ликвидного имущества, чем причинил имущественный вред кредиторам.

Судом апелляционной инстанции было установлено, что должник злоупотреблял своими правами, целенаправленно совершая действия по искусственному приданию жилому помещению статуса единственного пригодного для постоянного проживания помещения.

Кроме того, суды исходили, что решением собрания кредиторов жилье определено как роскошное.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) В данном случае, вступившими в законную силу судебными актами о признании договора дарения недействительной сделкой установлено злоупотребление должником правом при совершении сделки по отчуждению единственного жилого помещения в пользу матери, однако имущество, полученное по недействительной сделке, возвращено в конкурсную массу должника;

(2) Суды указали, что собранием кредиторов должника принято решение о предоставлении должнику замещающего жилья за счет выручки от реализации жилого помещения. Вместе с тем, согласно общедоступной информации, размещенной в Картотеке арбитражных дел, в производстве суда находится ходатайство управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации вышеуказанного жилого помещения и земельного участка, а также заявление должника о разрешении разногласий относительно порядка продажи имущества;

(3) В связи с чем, судебная коллегия полагает, что судам при новом рассмотрении данного обособленного необходимо рассмотреть вопрос о целесообразности объединения указанных обособленных споров.

Судебная практика всех остальных округов

PLP | Поволжский

#PLP_Банкротство

Исключение жилья из конкурсной массы и его продажа с предоставлением замещающей недвижимости должны решаться одновременно (Постановление АС ПО от 27 сентября 2024 года по делу № А12-18036/21).

⚔️ Должник обратился в суд с заявлением об исключении жилого дома и участка из конкурсной массы.

🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении заявления отказано.

🔴 Судами было принято во внимание, что в рамках рассмотрения обособленного спора по настоящему делу о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка. На дату совершения оспариваемого договора дарения у должника имелись неисполненные обязательства перед бюджетом Российской Федерации, также к должнику было предъявлено требование о привлечении к субсидиарной ответственности. Следовательно, при наличии неисполненных денежных обязательств должник намеренно лишился ликвидного имущества, чем причинил имущественный вред кредиторам.

Судом апелляционной инстанции было установлено, что должник злоупотреблял своими правами, целенаправленно совершая действия по искусственному приданию жилому помещению статуса единственного пригодного для постоянного проживания помещения.

Кроме того, суды исходили, что решением собрания кредиторов жилье определено как роскошное.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) В данном случае, вступившими в законную силу судебными актами о признании договора дарения недействительной сделкой установлено злоупотребление должником правом при совершении сделки по отчуждению единственного жилого помещения в пользу матери, однако имущество, полученное по недействительной сделке, возвращено в конкурсную массу должника;

(2) Суды указали, что собранием кредиторов должника принято решение о предоставлении должнику замещающего жилья за счет выручки от реализации жилого помещения. Вместе с тем, согласно общедоступной информации, размещенной в Картотеке арбитражных дел, в производстве суда находится ходатайство управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации вышеуказанного жилого помещения и земельного участка, а также заявление должника о разрешении разногласий относительно порядка продажи имущества;

(3) В связи с чем, судебная коллегия полагает, что судам при новом рассмотрении данного обособленного необходимо рассмотреть вопрос о целесообразности объединения указанных обособленных споров.

Судебная практика всех остальных округов

hottg.com/arbitrationpractice11_12/136

481 viewsOct 1, 2024 at 14:46