#PLP_Краткая_позиция

Недействительность торгов как механизм восстановления нарушенных прав должника-гражданина (Постановление АС МО от 06 июня 2025 года по делу № А40-137614/23).

📝

При рассмотрении споров о признании торгов недействительными суду необходимо строго соблюдать процессуальные гарантии всех участников обособленного спора, включая победителя торгов. Ненадлежащее извещение ответчика (победителя торгов) о времени и месте судебного заседания является безусловным основанием для отмены судебных актов независимо от существа спора.

При применении последствий недействительности сделки суд должен учитывать, что реституция возможна только между сторонами договора. Кредиторы должника не являются сторонами договора купли-продажи, поэтому их нельзя обязывать напрямую возмещать денежные средства покупателю.

Правильным является требование возврата имущества в конкурсную массу и последующего возмещения его стоимости покупателю за счет конкурсной массы.

При наличии денежных средств от третьих лиц, достаточных для погашения требований кредиторов, суд обязан установить источник погашения требований и определить дальнейшую судьбу избыточных средств.