Пасхальный Кипр можно узнать по многим особенностям 😇

Хозяйки пекут флауны (флаунес) и красят яйца в красный цвет. У киприотов свои «куличи» – флауны. Это традиционные ароматные булочки с начинкой из сыра, который готовят специально для этой выпечки, или изюма с мятой. Сверху флауны посыпают кунжутными семечками. К слову, на Кипре не принято освящать пасхальную выпечку.

Красные пасхальные яйца – это традиционный символ кипрской пасхи. Ну, и «битва» яйцами на семейном обеде в воскресенье – неотъемлемая часть программы. 💯

В мясных отделах появляются очереди. Режим массовых покупок активирован: киприоты пытаются затариться вдоволь, чтобы хватило и на свою семью, и на семью соседей. 😃Дело в том, что в пасхальные дни жизнь на Кипре замирает, практически ничего не работает, поэтому стоит позаботиться о провизии заранее.

Киприоты собираются на службах. Кульминацией становится ночная служба в Великую Субботу. Около 11 вечера киприоты приходят в храмы, чтобы встретить светлый праздник, зажечь свечи и в полночь сердечно сказать друг другу «Христос Анести!» и «Алитос Анести!».

Пылают костры. Недалеко от церквей разжигают огромные костры, чтобы избавиться от чучела Иуды. Языки пламени поднимаются так высоко, что людям приходится держаться на расстоянии 2-3 метров.

Время есть: праздничные столы ломятся от обилия традиционной еды. Пасхальная трапеза на Кипре – это отдельная тема для беседы, друзья. Жареный барашек, сувла, цуреки (пышная выпечка в виде косы), конечно же, флауны… Кстати, местные жители начинают пасхальный день с авголемоно – густого куриного супа с лимонным соком и яичными желтками.👌🏻

Традиции могут отличаться, но в такие дни есть чувство особого единства. Это такое невероятное счастье и свет. Пусть в вашем доме всегда будет Свет, друзья!❤️

В ожидании Великого дня…

Выбор гурманов: видовая недвижимость

Видовая недвижимость — это магнит для коллекционеров «штучного» товара, которые ориентируются на эмоциональные факторы больше, чем на цену.

Это чувство свободы, счастье и, как часто бывает в проектах на Кипре, шикарный вид на море. Да-да, на Кипре вместо обычного вида можно получить безлимитную подписку на самые красивые морские пейзажи. Но красивой картинкой из окна преимущества видовых проектов не ограничиваются.

Видовая недвижимость – это еще и про…

🔻Ликвидность. Спрос на аренду недвижимости на первой береговой линии с видом на море будет всегда. Туристы приезжают на Кипр, чтобы засыпать под шум прибоя. Кроме того, арендная ставка на такие объекты будет выше. И, конечно, любая новостройка — это будущая вторичка. А на видовую недвижимость всегда найдется хороший покупатель.

🔻Престиж. Недвижимость с отличным видом – это про статус и престиж. Такие проекты покупают состоятельные клиенты, которые не привыкли идти на компромиссы с собственными желаниями. Другими словами, скажи мне, где ты живешь — я скажу, кто ты.🤫

🔻Комфорт. Большинство жилых комплексов, где есть видовые апартаменты, находятся в отличных локациях с продуманной инфраструктурой и фантастическими пейзажами. Все-таки видовая недвижимость должна оправдывать свое название.😄

🔻Эмоции. Недвижимость с шикарным видом выглядит гораздо привлекательнее, чем аналогичный объект, который смотрит в стену соседнего дома. И, соответственно, приносит гораздо больше положительных эмоций. И не только обладателю недвижимости, но и его гостям. Вызвать шок, произвести впечатление, удивить — в этом видовые апартаменты однозначно помогут.

🔻Качество жизни. Вид на море — лучший природный психолог. От соленого запаха до бесконечного горизонта — море заставляет гормон счастья работать на максимум. Даже от одной мысли о прогулках по набережной перед сном, о морском бризе и багровых закатах качество жизни начинает улучшаться автоматически.

Да, видовая недвижимость стоит дороже, но это совсем не отпугивает потенциальных покупателей, потому что просыпаться с видом на побережье – то еще наслаждение.

Если вы коллекционер классной недвижимости и ищете роскошные видовые лоты и не только, просто напишите в наш чат-бот @antaria_catalog_bot.

Гражданство за пожертвование

Многие стремятся к тому, чтобы стать обладателем второго гражданства. Если есть связь с чужой страной через ближайших родственников, то путь этот совсем не тернист. А если нет? Тогда этой связью становятся деньги.😉

Сегодня поговорим о весьма необычном варианте получения второго паспорта — за пожертвование.

Гражданство за пожертвование: что важно знать?

Это программа, которая позволяет получить паспорт другой страны в обмен на взнос в инвестиционные фонды, созданные властями.

▪️Ключевое отличие от обычных инвестиций в том, что денежные средства не приносят доход инвестору. Отсюда и название – пожертвование.

▪️У стран, которые заинтересованы в притоке зарубежного капитала, появляются невозвратные средства, которыми можно распоряжаться по их усмотрению. Например, инвестировать в собственные проекты: развивать строительство, поддерживать бизнес, создавать новые рабочие места.

Рассмотрим самые популярные программы, которые предлагают гражданство за пожертвование ⤵️

🎈Антигуа и Барбуда. Невозвратный взнос в Государственный фонд национального развития (NDF) от 100 тыс. долларов на семью из четырех человек.

🎈Гренада. Невозвратный взнос в Фонд Национальной Трансформации (NTF) от 150 тыс. долларов на семью из четырех человек.

🎈Доминика. Невозвратный взнос в правительственный фонд – от 100 тыс. долларов на одного человека.

🎈Сент-Китс и Невис. Пожертвование в государственный фонд от 250 тыс. долларов на одного заявителя. Статус первооткрывателей закреплен именно за ними: в 1984 году здесь «родилась» первая инвестиционная программа, которая является старейшей не только на Карибах, но и в мире.

🎈Сент-Люсия. Пожертвование в Национальный экономический фонд от 100 тыс. долларов за одного заявителя.

🎈Мальта. Невозвратный взнос в NDSF в размере 590 тыс. евро или 740 тыс. евро в зависимости от того, сколько планируете находиться на Мальте до получения гражданства: год или три. Кроме того, покупка жилого объекта и за 700 тыс. евро или аренда за 16 тыс. евро в год.

Продолжение ниже⤵️

🎈Вануату. Фиксированный безвозвратный взнос в фонд государства от 130 тыс. долларов на одного заявителя плюс паспортные сборы и госпошлины. Кроме того, нужно подтвердить остаток на счету от 250 тыс. долларов.

🎈Египет. Пожертвование 250 тыс. долларов в государственную казну. Но сперва нужно оплатить сбор в размере 10 тыс. долларов. Это относительно молодая инвестиционная программа: официально работает с 2020 года.

🎈Сальвадор. По условиям новой программы Freedom Visa, как пишут Cointelegraph, богатые иностранцы должны инвестировать млн долларов в биткоине, стейблкоине USDT или фиате. На этом «криптоинициативы» не заканчиваются: Конгресс страны одобрил закон об ускоренном гражданстве за пожертвования в биктоинах на проекты социального и экономического развития страны. По словам Reuters, о минимальном пороге пожертвования ничего не сказано.

У стран есть и другие варианты инвестирования, но в рамках этого поста мы рассмотрели только опцию «пожертвование».👌🏻

У каждой программы есть нюансы.👇🏻

С 30 июня 2024 года вслед за Сент-Китс и Невис три страны Карибского бассейна — Гренада, Доминика, Антигуа и Барбуда — повышают минимальный порог входа. Стоимость паспортов вырастет до 200 тыс. долларов.

Карибские паспорта иногда называют туристическими. Да, этот документ фактически дает карт-бланш на путешествия без виз во множество стран, но на территории Шенгена можно находиться только 90 дней в полгода. Переехать в страны ЕС с карибским паспортом, увы, не получится.

❗️Для граждан России сейчас нет возможности получить карибский паспорт. А программы Вануату и Египта, которые хоть и доступны для россиян, «блокируют» возможность попасть в ЕС, ведь для поездок в страны Шенгена понадобится виза.🤷🏼‍♀️ Кроме того, в 2023 году появилась новость, 95% недвижимости Египта не имеет официальной регистрации. Слишком большой риск попасть в «мутную» историю...

Есть еще Мальта... Но если суммировать взнос и покупку недвижимости, то сумма «перешагнет» за отметку в миллион евро. Можно воспользоваться программой инвестиционного ПМЖ, но и там, кроме покупки/аренды недвижимости, тоже потребуются взносы в государственные фонды...

Ну, а программа Сальвадора — эдакая перчинка за миллион для криптоэнтузиастов — интересна лишь узкой целевой аудитории. Слишком высокий порог входа, слишком много расплывчатой информации, да и слишком низкий уровень жизни... Все «слишком».

И мы снова вспоминаем про Кипр. Да, здесь нет программы гражданства, но есть бессрочный ПМЖ за инвестиции в недвижимость от 300 тыс. евро (+ НДС). 😉 И эта покупка открывает путь к паспорту. Сейчас реальные сроки получения кипрского паспорта увеличились и составляют 7-8 лет.

Но при этом вы:
а) ничего не «дарите» и остаетесь с ликвидной недвижимостью;
б) имеете с возможностью переехать в процветающее государство в любой момент;
в) получаете ПМЖ, который не надо продлевать;
г) получаете актив, который может принести стабильный доход.

Самая большая награда для тех, кто хочет сам распоряжаться своей жизнью и каждый день выбирать себя и свое будущее – второе гражданство. А что выбирать - каждый решает сам.😊

С праздником всех!

С Днём Победы.

Всегда Помним.

Земной поклон и Вечная память погибшим, а ветеранам желаем здоровья и самых долгих лет!