التصميم الإنشائي (تصميم القواعد والاعمدة والسقوف) من الأعمال التي لا يمكن ان يقوم بها إلا مهندس مدني متخصص في التصميم الإنشائي وذلك لأن اتقان الحسابات الإنشائية وتصميم القواعد والاعمدة والسقوف تحتاج فهم المواد الاتية:
1- مقاومة المواد
2- الأستتيكا
3- الديناميكا
4- التحليل الإنشائي
5- الخرسانة المسلحة.
6- ميكانيكا التربة.
7- هندسة الأساسات.
8- هندسة مقاومة الزلازل والرياح.

وقلة من خريجي الهندسة المدنية يتقنون التصميم الإنشائي بإحتراف وتمكن لأن كثير من المهندسبن المدنيين يتخصصون في تصميم وتنفيذ الطرقات والجسور وشبكات الصرف الصحي او الاشراف وادارة المشاريع والتنفيذ ولا يواصلون البحث والقراءة والتدريب في مجال التصميم الانشائي.
المهندس المدني الذي يتخصص في التصميم الانشائي ويواصل البحث والقراءة والاطلاع والتدريب واخذ الخبرة والمهارة في هذا المجال هو من يصح ان نطلق عليه مصمم انشائي وهم قلة من مجموع المهندسين المدنيين.

و أي شخص لا يمكنه ان يصمم قواعد واعمدة وسقوف بالخبرة بدون فهم للمواد المذكورة اعلاه.

السطو من قبل بعض المهندسين المعماريين او فنيين المعاهد المتخصصين في المساحة او الطرقات او المختبرات على مهنة التصميم الإنشائي عمل أخرق وغبي لأنهم لن يستطيعوا إجراء الحسابات والتحليل الإنشائي وسوف يقومون بالتصميم عن طريق التخمين والتقدير بدون حسابات وهذا الأمر خطأ فادح جداً.

انصح اي مالك ان يستوثق ان المهندس الذي صمم له القواعد والأعمدة والسقوف مهندس إنشائي متخصص، وليس مهندس معماري او مهندس كهربائي او فني مساحة او طرقات.. الخ. لان الجميع يسمي نفسه مهندس وقد يلتبس الأمر على المالك فيظن انه مادام انه مهندس فهو مختص ومتمكن وفاهم شغله.

وللزملاء المهندسين الذين قد يزعلوا من كلامي في هذا المنشور اقول واجبنا ان نعرف الناس بالحقيقة، ونفهمهم ونوعيهم بحيث يكونوا على بينة ودراعية فلا يلتبس عليهم الامر، ونصحح وضع المهنة بما يخدم المجتمع والعاملين في هذه المهنة.

وهناك سطو ايضا على تخصص المهندس المعماري من قبل المهندسين في التخصصات الأخرى سوف اتطرق له في منشور لاحق باذن الله.

غالبية أصحاب العمارات يفضل ألا يكلف مقاول بتنفيذ عمارته بشكل كامل تسليم مفتاح (شغل مع المواد) ويفضل أن يتفق مع مقاولين من الباطن عمل يد فقط.
ويقوم هو بنفسه بدور المقاول ويشتري المواد.

هذا الخيار يوفر على مالك العمارة حوالي 15% الربح الذي يأخذه المقاول.

لكن لضبط جودة العمل ينبغي أن يختار المالك مقاول باطن لتنفيذ الهيكل الخرساني عمل يد دون مواد (توفير الخشب و النجارة وأعمال الحديد) محترف وذو خبرة وإمكانيات كافية من الخشب.

ويمكن معرفة ذلك بالتأكد أنه نفذ سابقاً مشروع أكبر لأن معظم المقاولين يأخذ مشروع بحجم أكبر من إمكانيات الخشب المتوفرة معه مما يدفعه لتقليل الدعامات والروابط بينها، ويستخدم ألواح خشب قديمة للأعمدة والسقوف تترك فتحات لتسرب الخرسانة.
وكذا يسأل المهندس الذي أشرف على المشروع عن مستوى أدائه.

أنصح أي مالك عمارة قرر أن يقوم بدور المقاول ويشتري المواد أن يختار مقاول اعمال الخرسانة (عمل يد مع توفير الخشب) من اصحاب الخبرة والكفاءة والإمكانيات الكافية ولا يبحث عن السعر الرخيص ويهمل اعتبار أن يكون المقاول محترف ولديه إمكانيات كافية من الخشب.

بعد إنتهاء عملية الصب بساعة أو ساعتين يفترض يبدأ رش الخرسانة. ولا تترك جافة حتى صباح اليوم الثاني كما هو شائع ومألوف.

لا يفترض ترك سطح الصبة جاف مطلقاً خلال مدة اسبوع على الأقل.
ويفترض تظل رطبة 24 ساعة في اليوم.

ويبدأ الرش بعدما تتصلب الخرسانة مباشرة.
أي تقريبا بعد ساعة او ساعتين أو ثلاث ساعات من توقف الصب حسب درجة حرارة الجو.

الصورة المرفقة صورتها من مخطط عمارة. ولي ملاحظتين على التوصيات المكتوبة فيها كما يلي:

الملاحظة الأولى:--+-
** لا يصح إشتراط صب كامل الموقع بالخرسانة العادية تحت القواعد. والأقل تكلفة أن تصب خرسانة عادية تحت القواعد ببروز 10 سم من الأربع الجهات بسمك ما بين 7 سم الى 10سم كخرسانة نظافة وتسوية.
ولا فائدة من صب كامل الموقع في حالة قواعد منفصلة متباعدة مصممة لثلاثة أو اربعة أو خمسة أدوار كما في حالة هذه العمارة.
واشتراطه معالجة التربة توصية مبهمة لم يذكر ماذا يقصد بها، خاصة وانه هو المهندس الإنشائي المصمم.

الملاحظة الثانية:----
** لا يصح للمكتب المصمم او المهندس المصمم أن يشترط على المالك ان يكلفه بالإشراف لكي يضمن صحة ما انتجه من تصاميم. فهو مسئول عن صحة تصاميمه سواء اشرف هو أو اشرف غيره ونفذ بموجب المخططات.

وليس صحيحا أن تكليف المهندس المصمم بالإشراف يقلل التكاليف ويضمن جودة التنفيذ مادامت المخططات احترافية متقنة ومضبوطة ونفذت الأعمال بموجبها فليس هناك فرق بين أن يشرف المهندس المصمم أو يشرف مهندس غيره.

من أكثر الأخطاء الهندسية فداحة خطأين هما:
➖ الأول: التأسيس فوق تربة ردم.
➖ الثاني : التأسيس في منحدر ترابي.
✅ وفي حالة الوقوع في احد الخطأين يكون افضل الحلول هو الهدم والإزالة للمبنى.
سأشرح الموضوعين بإختصار فيما يلي:
----------------------------------------------
🛑 أولاً : التأسيس فوق تربة ردم غير طبيعية:
⬇️ وما المقصود بالتربة الطبيعية⁉️
⬇️ وما المقصود بتربة الردم⁉️
✳️ التربة الطبيعية:
هي طبقات التربة الطينية او الرملية او الصخرية غير المخلخلة Undisturbed التي وجدت في مكانها منذ ملايين السنين منذ أن خلق الله الارض وتعرضت لدك طبيعي طوال هذه الفترة الطويلة جداً.
✳️ تربة الردم:
هي التربة الطينية او الرملية او الحصوية المخلخلة Disturbed وتعرضت للخلخلة بسبب تحريكها ونقلها بفعل الإنسان.

♦️ ومن أمثلة تربة الردم:
1️⃣ موقع كانت فيه كسارة كري ثم نقلت الكسارة وتم ردم الحفرة التي استخرجت منها الكري بتربة مجلوبة بدون دك وفق الضوابط الهندسية وسويت الأرض وقسمت قطع اراضي للبيع للبناء عليها.
2️⃣ موقع سائلة عميقة أو وادي عميق تم ردمه وتسويته بالأراضي المجاورة.
3️⃣ حفرة كانت بيارة أو خزان او بئر أو بركة وتم ردمه وتسويته مع ما حوله ليصبح ارضية واحدة.
---------------------------------------------
🛑 ثانياً: التأسيس فوق منحدر ترابي:
عندما يكون المنحدر ترابي وميوله حاد فإن البناء عليه شديد الخطورة.
🟠 والسبب في ذلك ان المنحدر مستقر في وضعيته الراهنة بميوله الطبيعي، واي اعمال قص في أسفل المنحدر لشق طريق او تنفيذ مبنى سوف يسبب إخلال بإتزان المنحدر، ويسبب إنزلاق المنحدر  Slope sliding وتحرك تربته نحو الاسفل ويظهر نتيجة الحركة شقوق وتصدعات وفي الاخير يحصل الإنهيار الكامل لتربة المنحدر.
⭕ ويحصل هذا عادة مع هطول الأمطار لأن الماء يزيد من وزن التربة ويضعف من قوة الإحتكاك ومقاومة التربة للقص.
❌ الأرضية في تبة أو منحدر عندما تكون طبقات المنحدر ترابية، وميل المنحدر حاد تمثل أسوأ خيار على الإطلاق.
❌ وأنصح بتجنب شراء مثل هذه الأراضي لمن يريد أن يقيم عليها سكن له.

⛔ في حالة الرغبة في إقامة سكن على أرض ترابية(غير صخرية) في منحدر مائل ينبغي ضمان ألا يكون اسفل المنحدر ملك للغير، ومن المحتمل أن يقوموا مستقبلاً بقص أراضيهم لإقامة مساكنهم، مما يعرض المبنى في أعلى المنحدر للإنهيار.

✅ وحده المنحدر الذي تكون طبقات الأرض فيه صخر صلب يمكن القص فيه والتسوية بغرض البناء دون أن تتضرر المباني الأعلى في المنحدر.

عيد فطر مبارك .
كل عام و أنتم بخير .
تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال. و أعاده الله علينا وعليكم بكل خير.

حوّل أطفاله الثلاثة إلى عباقرة لإثبات وجهة نظره.. “تجربة لازلو بولغار” عن الذكاء المكتسب.

لازلو بولغار وبناته:-
في تلك الليلة لم يستطع الرجال في نادي الشطرنج أن يفهموا كيف استطاعت طفلة تبلغ من العمر 4 سنوات فقط، التغلب عليهم بكل سهولة رغم سنها الصغير، لأنهم قبل قليل كانوا يسخرون من فكرة أنها يمكن أن تستوعب قوانين اللعبة أصلاً، فكيف بهزيمتهم! لكن ما لم يعلمه أحد منهم، أنهم أمام طفل عبقري غير اعتيادي.
تلك الطفلة كانت "سوزان بولغار"، والرجل الذي رافقها لهذا المكان هو والدها لازلو بولغار، عالم النفس التربوي، والذي أخذ على عاتقه إثبات أنه يمكنك تحويل أي طفل إلى عبقري، وأن التدريب يمكن أن يتفوق على الموهبة. فيما أصبح يعرف لاحقاً بـ"تجربة لازلو بولغار"، التي حولت بناته الثلاث إلى "ملكات الشطرنج". ونابغات في مجالات عدة.

لازلو بولغار ونظرية الذكاء المكتسب:-
خلال الستينيات كان عالم النفس التربوي "لازلو بولغار" مولعاً بفهم العباقرة. لقد درس أكثر من 400 شخصية معروفة عبر التاريخ، وقام بتحليل الأنماط وطريقة حياتهم التي جعلتهم عباقرة. تضمنت دراسته أشخاصاً يتمتعون بأعلى مستويات الذكاء من سقراط إلى أينشتاين. لاحظ "بولغار" أن جميعهم بدأوا في سن مبكرة للغاية ومارسوا مهاراتهم بشكل مكثف.

فقدم نظريته عن الذكاء المكتسب، ومفادها أن "الفنانين والعلماء والعباقرة يُصنعون ولا يولدون". وأن الذكاء مكتسب وليس بالفطرة أو الوراثة، وأن نظام المدارس العامة، مصمم لإنتاج عقول متواضعة.

كما أكد أن أي طفل لديه القدرة الفطرية ليصبح عبقرياً في أي مجال يتم اختياره، مادام التعليم يبدأ قبل بلوغ سن الثالثة والتخصص في سن السادسة. وأنه شخصياً لديه الطريقة لتحويل أي طفل إلى عبقري.

لكن عندما حاول شرح نواياه، لم يوافقه أحد في نظريته لأنه لا يوجد عليها دليل علمي، ولا يوجد من هو مستعد لجعل طفله حقل تجارب. لكن "لازلو بولغار" بقي متمسكاً برأيه، وجعل هدف حياته تأكيد نظريته.

فكان عليه أن يجد امرأة توافق على فكرته تلك، ويجعل من أطفاله مواضيع تجربته الخاصة لإنتاج طفل عبقري.
فكانت تلك المرأة هي مدرسة لغة أوكرانية تدعى كلارا. ربطته بها علاقة غرامية، وكان يراسلها دائماً، ولم تكن رسائله تلك مليئة بكلمات الغرام أو عهود الحب الأبدي. بدلاً من ذلك، قاموا بتفصيل التجربة التي عليهم تنفيذها مع نسلهم المستقبلي. وأثارت خطة لازلو إعجاب كلارا، وسرعان ما تزوج الاثنان.

عام 1969 ولدت طفلتهما الأولى "سوزان"، وعندما بلغت 4 سنوات من العمر، بدأت تجربة الذكاء المكتسب. وقرر لازلو بولغار وزوجته، أن تعليم سوزان المدرسي سيكون في المنزل، وقررا تعليمها الألمانية والروسية والإنجليزية والرياضيات عالية المستوى والشطرنج.

سبب اختيارهما الشطرنج أنه كان له هدف وترتيب واضح للمتفوقين فيه. على عكس مجالات أخرى مثل الكتابة أو التمثيل أو الرسم، التي يمكن للناس أن يناقشوا ما إذا كان الشخص عبقرياً حقاً أم لا. بينما في نظام تصنيف الشطرنج يمكن تحديد ما إذا كان الشخص هو أفضل لاعب في العالم أم لا.

كانت سوزان مدمنة على اللعبة وتمارسها بشكل مكثف كل يوم لساعات. وفي سن 4 سنوات كانت تتغلب على والدها، فقرر والدها أن تشارك في مسابقة محلية للشطرنج، حيث كان معظم المشاركين أكثر من ضعف عمرها.

في سن الخامسة، تغلبت سوزان على جميع خصومها بالفوز بالبطولة بنتيجة 10-0. في بطولة أخرى، حيث كان المشاركون من البالغين، كان الناس يمزحون حول مشاركة سوزان بالقول إنها بالكاد تستطيع الوصول إلى الطاولة، فازت سوزان على العديد منهم ما جعلهم يتراجعون عن كلامهم.

بعد سوزان أنجبت "كلارا" و"لازلو فولغار" ابنتين هما "صوفيا" و"جوديت"، وكانت حياتهما لا تختلف عن حياة شقيقتهما الكبرى، خضع الأطفال الثلاثة لبرنامج تدريبي صارم للغاية من 6-8 ساعات في اليوم، شمل العديد من المجالات، ومع ذلك، فإن مجال خبرتهم الرئيسي كان الشطرنج.

الطريق لإثبات تفوق بنات بولغار أمام العالم
بعد عدة سنوات، وعندما كانت بنات بولغار لم يتجاوزن سن المراهقة، قرر والدهن أنه حان وقت مشاركتهن في المسابقات العالمية، لكن كانت هناك مشكلة.

أراد الاتحاد المجري للشطرنج أن تلعب الفتيات في دوري النساء، وهو ما عارضه والدهن. جادل "لازلو بولغار" بأنه يمكن أن يثبت أن فتياته هن الأفضل فقط من خلال منافسة الأفضل في اللعبة، ما يعني الرجال.

فمن بين 950 حاملاً للقب في العالم لم يكن هناك سوى 11 أنثى فقط، بينما كان البقية من الرجال، وأصبح الخلاف مع اتحاد الشطرنج مريراً، ورفضت الحكومة السماح لعائلته بالسفر إلى البطولات.

في النهاية وافق بولغار على أن تمثل فتياته فريق المجر في أولمبياد الشطرنج للسيدات في اليونان. عام 1988، ضمن بطولة الشطرنج الدولية الكبرى التي تقام كل عامين، والتي كان الاتحاد السوفييتي يهمين على الألقاب في اللعبة حتى ذلك الحين.

يتم تمثيل كل دولة بأربعة لاعبين، وضم فريق المجر الأخوات بولغار الثلاثة. كانت جوديت تبلغ من العمر 12 عاماً. وللمرة الأولى، تغلبت المجر على السوفييت وفازت بالأولمبياد، وهو إنجاز أثار إعجاب الحكومة المجرية وصدم عالم الشطرنج.

أصبحت عائلة فولغار محط اهتمام الحكومة، ولم يعد لديهم مشكلة في الحصول على المال والتأشيرات والسفر.

6 لغات وإنجازات ليس لها مثيل نتيجة تجربة "لازلو فولغار" والذكاء المكتسب
مع مرور السنين، تحولت سوزان الابنة الكبرى إلى لاعبة شطرنج خبيرة. وبحلول عام 1984، وعندما كان عمرها 15 عاماً فقط أصبحت لاعبة الشطرنج الأعلى تصنيفاً في العالم. وكانت أول امرأة تتأهل لبطولة العالم للرجال في عام 1986.

واصلت سوزان تحقيق الألقاب المنشودة في بطولات العالم. عام 1991 أصبحت أول امرأة في التاريخ تفوز بلقب الشطرنج الثلاثي. وفي سن 23 عاماً، كانت تتحدث 7 لغات، وأول امرأة على الإطلاق تحصل على لقب "Grandmaster"، أو "الأستاذ الكبير"، وهو لقب الاتحاد العالمي للشطرنج للاعبين المتميزين، من ضمن 11 امرأة فقط في العالم ممن يحملن لقب الأستاذ الكبير.

أما الابنة الوسطى صوفيا، فلم تختلف كثيراً عن شقيقتها، وفازت بالعديد من البطولات والميداليات، وكانت تتحدث 4 لغات.

وفي سن 14 عاماً تفوقت على العديد من حاملي الألقاب في لعبة الشطرنج، في بطولة أقيمت في روما. وصنف الخبراء أداء صوفيا في البطولة على أنه خامس أفضل أداء على الإطلاق في تاريخ الشطرنج.

أما جوديت الابنة الصغرى، فهي أيضاً تتحدث 4 لغات، أما جوائزها وانتصاراتها في لعبة الشطرنج أكثر من أن تُسرد أو تحصى.
فهي تحتل المرتبة الأولى في التصنيف العالمي، وثامن لاعبة في العالم، وحققت الفوز عام 2002 في مباراة على بطل العالم وحامل اللقب "غاري كاسباروف".

وكانت جوديت تخوض بعض المباريات ضد منافسيها وهي مغمضة العينين، أو تنافس عدة أشخاص في وقت واحد، والأسرع في تحقيق لقب الأستاذ الكبير، بما في ذلك الرجال والنساء، في سن 15 عاماً و4 أشهر. وفي سن 12 عاماً فقط أصبحت أصغر لاعبة تدخل ضمن أفضل 100 لاعبة في العالم. ولا تزال بعض أرقامها القياسية لم تكسر حتى اليوم.

وهي المرأة الوحيدة التي فازت على المصنفة الأولى عالمياً. ولم تتأهل أي امرأة أخرى باستثناء جوديت لبطولة العالم. وهي المرأة الوحيدة التي تجاوزت 2700 نقطة من نقاط "Elo" التي تقيس مستويات المهارة النسبية للاعبين.

تجربة وحشية أم وصفة ناجحة لصنع طفل عبقري
للبعض قد تبدو تلك التجربة وحشية، وحرمت الفتيات الثلاث من طفولتهن، وأجبرتهن على العيش ضمن قوقعة من الدروس والتعليم والتدريب والبطولات، لكن بالنسبة للفتيات أنفسهن فالحياة كانت ممتعة.

في لقاء صحفي قالت سوزان عن طفولتها: "لم يكن لدي الكثير من الوقت لحياتي الخاصة، وبالطبع كان الأمر مختلفاً عن حياة الأطفال الآخرين، ولكن هذه هي الطريقة التي تعلمنا بها عن العالم. لقد سافرنا إلى 35 دولة (لبطولات الشطرنج). وهذه فرصة لا يحصل عليها الأطفال الآخرون".

وبالنسبة للمقربين من العائلة، قام الزوجان بعمل رائع؛ لقد كرسا طاقتهما وحياتهما حقاً لهذه المهمة وكوَّنا عائلة محبة.

أما لازلو بولغار فبعد كل هذه السنوات خلص إلى أن نتيجة تجربته: "المفتاح لتحقيق النجاح هو العمل الشاق، والعمل الشاق يخلق الحظ؛ والعمل زائد الحظ يساوي العبقرية؛ وعلى الأرجح فإن العبقري أكثر ميلاً للسعادة".
وصرح بولغار في عام 1993: "يمكن حل مشاكل السرطان والإيدز بسهولة أكبر إذا تم استخدام نظامنا لتعليم 1000 طفل". وحاول تكرار تجربته مرة أخرى وتبني 3 أطفال ليصنع منهم عباقرة، لكن زوجته رفضت لأنها لم تكن مستعدة للمجهود نفسه مرة أخرى، وبالنسبة إلى تجربته تقول زوجته: "كل شيء وعد به قد تحقق".
منقول

🔴 حوّل أطفاله الثلاثة إلى عباقرة لإثبات وجهة نظره:-
خلال الستينيات كان عالم النفس التربوي "لازلو بولغار" مولعاً بفهم العباقرة. لقد درس أكثر من 400 شخصية معروفة عبر التاريخ، وقام بتحليل الأنماط وطريقة حياتهم التي جعلتهم عباقرة. تضمنت دراسته أشخاصاً يتمتعون بأعلى مستويات الذكاء من سقراط إلى أينشتاين. لاحظ "بولغار" أن جميعهم بدأوا في سن مبكرة للغاية ومارسوا مهاراتهم بشكل مكثف.
🔻 فقدم نظريته عن الذكاء المكتسب، ومفادها أن "الفنانين والعلماء والعباقرة يُصنعون ولا يولدون". وأن الذكاء مكتسب وليس بالفطرة أو الوراثة، وأن نظام المدارس العامة، مصمم لإنتاج عقول متواضعة.
كما أكد أن أي طفل لديه القدرة الفطرية ليصبح عبقرياً في أي مجال يتم اختياره، مادام التعليم يبدأ قبل بلوغ سن الثالثة والتخصص في سن السادسة. وأنه شخصياً لديه الطريقة لتحويل أي طفل إلى عبقري.
🔻 لكن عندما حاول شرح نواياه، لم يوافقه أحد في نظريته لأنه لا يوجد عليها دليل علمي، ولا يوجد من هو مستعد لجعل طفله حقل تجارب. لكن "لازلو بولغار" بقي متمسكاً برأيه، وجعل هدف حياته تأكيد نظرييته.
✅ اتفق مع زوجته أن يجعل من أطفاله مواضيع تجربته الخاصة لإنتاج عباقرة.
🔻 عام 1969 ولدت طفلتهما الأولى "سوزان"، وعندما بلغت 4 سنوات من العمر، بدأت تجربة الذكاء المكتسب. وقرر لازلو بولغار وزوجته، أن تعليم سوزان المدرسي سيكون في المنزل، وقررا تعليمها الألمانية والروسية والإنجليزية والرياضيات عالية المستوى والشطرنج.
♦️ سبب اختيارهما الشطرنج أنه كان له هدف وترتيب واضح للمتفوقين فيه. على عكس مجالات أخرى مثل الكتابة أو التمثيل أو الرسم، التي يمكن للناس أن يناقشوا ما إذا كان الشخص عبقرياً حقاً أم لا. بينما في نظام تصنيف الشطرنج يمكن تحديد ما إذا كان الشخص هو أفضل لاعب في العالم أم لا.
✅ كانت سوزان مدمنة على اللعبة وتمارسها بشكل مكثف كل يوم لساعات. وفي سن 4 سنوات كانت تتغلب على والدها، فقرر والدها أن تشارك في مسابقة محلية للشطرنج، حيث كان معظم المشاركين أكثر من ضعف عمرها. في سن الخامسة، تغلبت سوزان على جميع خصومها بالفوز بالبطولة بنتيجة 10-0.
✅ بعد سوزان أنجبت "كلارا" و"لازلو فولغار" ابنتين هما "صوفيا" و"جوديت"، وكانت حياتهما لا تختلف عن حياة شقيقتهما الكبرى، خضع الأطفال الثلاثة لبرنامج تدريبي صارم للغاية من 6-8 ساعات في اليوم، شمل العديد من المجالات، ومع ذلك، فإن مجال خبرتهم الرئيسي كان الشطرنج.
✅ الطريق لإثبات تفوق بنات بولغار أمام العالم
بعد عدة سنوات، وعندما كانت بنات بولغار لم يتجاوزن سن المراهقة، قرر والدهن أنه حان وقت مشاركتهن في المسابقات العالمية.
🔻 وافق بولغار على أن تمثل فتياته فريق المجر في أولمبياد الشطرنج للسيدات في اليونان. عام 1988، والتي كان الاتحاد السوفييتي يهمين على الألقاب في اللعبة حتى ذلك الحين.
🔻 تغلبت المجر على السوفييت وفازت بالأولمبياد، وهو إنجاز أثار إعجاب الحكومة المجرية وصدم عالم الشطرنج.
📶 6 لغات وإنجازات ليس لها مثيل نتيجة تجربة "لازلو فولغار" والذكاء المكتسب
♦️مع مرور السنين، تحولت سوزان الابنة الكبرى إلى لاعبة شطرنج خبيرة. وبحلول عام 1984، وعندما كان عمرها 15 عاماً فقط أصبحت لاعبة الشطرنج الأعلى تصنيفاً في العالم. وكانت أول امرأة تتأهل لبطولة العالم للرجال في عام 1986.
وفي عام 1991 أصبحت أول امرأة في التاريخ تفوز بلقب الشطرنج الثلاثي. وفي سن 23 عاماً، كانت تتحدث 7 لغات، وأول امرأة على الإطلاق تحصل على لقب "الأستاذ الكبير"،
♦️ أما الابنة الوسطى صوفيا، فلم تختلف كثيراً عن شقيقتها، وفازت بالعديد من البطولات والميداليات، وكانت تتحدث 4 لغات.
وفي سن 14 عاماً تفوقت على العديد من حاملي الألقاب في لعبة الشطرنج.
♦️ أما جوديت الابنة الصغرى، فهي أيضاً تتحدث 4 لغات، وقد احتلت المرتبة الأولى في التصنيف العالمي، وحققت الفوز عام 2002 في مباراة على بطل العالم وحامل اللقب "غاري كاسباروف".
وفي سن 12 عاماً فقط أصبحت أصغر لاعبة تدخل ضمن أفضل 100 لاعبة في العالم. ولا تزال بعض أرقامها القياسية لم تكسر حتى اليوم.
❇️ تجربة وحشية أم وصفة ناجحة لصنع طفل عبقري
للبعض قد تبدو تلك التجربة وحشية، وحرمت الفتيات الثلاث من طفولتهن، وأجبرتهن على العيش ضمن قوقعة من الدروس والتعليم والتدريب والبطولات، لكن بالنسبة للفتيات أنفسهن فالحياة كانت ممتعة.
⛔ أما لازلو بولغار فبعد كل هذه السنوات خلص إلى أن نتيجة تجربته: "المفتاح لتحقيق النجاح هو العمل الشاق، والعمل الشاق يخلق الحظ؛ والعمل زائد الحظ يساوي العبقرية؛ وعلى الأرجح فإن العبقري أكثر ميلاً للسعادة".
منقول

🟦 كل الذين بنوا شعبي بدون قواعد وأعمدة ندموا في وقت لا ينفع فيه الندم.

⛔ كيف يتورط المالك في الوقوع في ورطة البناء الشعبي؟

✅ في بداية التفكير في بناء المنزل يكون مع المواطن مبلغ بسيط (5 مليون ريال مثلا) ويريد يبني فيه مسكناً ويسكن فيه، ويظن أن هذا المبلغ سوف يكفيه ليكمل ويسكن.
✅ يقول له الناس مافي معك حل غير تبني شعبي بدون قواعد وأعمدة لكي يكفيك المبلغ لأن القواعد والأعمدة ستكلفك معظم المبلغ الذي معك وتتوقف.
✅ يقتنع ويبني شعبي جدران بلك بدون قواعد واعمدة، او بدون قواعد ويزرع اعمدة، ويسقف، ويكمل عليه المبلغ، ويضطر ينتظر او يستلف لكي يواصل العمل، وعندما يكمل ويصبح المنزل جاهزاً للسكن فيه يكتشف أنه كلفه أكثر من 16 مليون ريال، لأن معظم تكلفة البناء في الجدران والسقف والتشطيبات من تلابيس ودهان وابواب ونوافذ وبلاط واعمال صحية واعمال كهربائية ....الخ.
✅ وحينها يقول ليتني اضفت 2 مليون ريال ويصبح المبلغ الإجمالي 18 مليون ريال، وعملت له تصميم حديث بقواعد مصمم لتحمل عدة أدوار، ويكون معي مبنى حديث مرغوب للمشتري إذا قررت أبيعه وبسعر محترم بدل هذا المبنى الشعبي المعلول الذي كلفني 16 مليون ريال، ولا اقدر ازيد عدد ادوار، ومحسوب شعبي ما اقدر ابيعه، ومضطر اهدمه اذا رغبت ابني أدوار كثيرة.
📶 ومثلما تدبرت 16 مليون ريال كنت سأدبر 2 مليون ريال، والفرق قليل.

⭕ المشكلة أن هذه الغلطة صعب جداً معالجتها، وتكلف مبلغ ضخم جداً من الصعب القبول به، ويفضل الهدم إذا رغب المالك أن يكون المبنى مصمم بشكل متقن وتتحمل أساساته أدوار متعددة.

رابط قناتي في الواتس اب لمن يرغب في المتابعة:
https://whatsapp.com/channel/0029VaD5bQd6hENju96Y8d0k

رابط قناتي في الواتس اب لمن يرغب في المتابعة:
https://whatsapp.com/channel/0029VaD5bQd6hENju96Y8d0k

🟦 كل الذين بنوا شعبي بدون قواعد وأعمدة ندموا في وقت لا ينفع فيه الندم.

⛔ كيف يتورط المالك في الوقوع في ورطة البناء الشعبي؟

✅ في بداية التفكير في بناء المنزل يكون مع المواطن مبلغ بسيط (5 مليون ريال مثلا) ويريد يبني فيه مسكناً ويسكن فيه، ويظن أن هذا المبلغ سوف يكفيه ليكمل ويسكن.
✅ يقول له الناس مافي معك حل غير تبني شعبي بدون قواعد وأعمدة لكي يكفيك المبلغ لأن القواعد والأعمدة ستكلفك معظم المبلغ الذي معك وتتوقف.
✅ يقتنع ويبني شعبي جدران بلك بدون قواعد واعمدة، او بدون قواعد ويزرع اعمدة، ويسقف، ويكمل عليه المبلغ، ويضطر ينتظر او يستلف لكي يواصل العمل، وعندما يكمل ويصبح المنزل جاهزاً للسكن فيه يكتشف أنه كلفه أكثر من 16 مليون ريال، لأن معظم تكلفة البناء في الجدران والسقف والتشطيبات من تلابيس ودهان وابواب ونوافذ وبلاط واعمال صحية واعمال كهربائية ....الخ.
✅ وحينها يقول ليتني اضفت 2 مليون ريال ويصبح المبلغ الإجمالي 18 مليون ريال، وعملت له تصميم حديث بقواعد مصمم لتحمل عدة أدوار، ويكون معي مبنى حديث مرغوب للمشتري إذا قررت أبيعه وبسعر محترم بدل هذا المبنى الشعبي المعلول الذي كلفني 16 مليون ريال، ولا اقدر ازيد عدد ادوار، ومحسوب شعبي ما اقدر ابيعه، ومضطر اهدمه اذا رغبت ابني أدوار كثيرة.
📶 ومثلما تدبرت 16 مليون ريال كنت سأدبر 2 مليون ريال، والفرق قليل.

⭕ المشكلة أن هذه الغلطة صعب جداً معالجتها، وتكلف مبلغ ضخم جداً من الصعب القبول به، ويفضل الهدم إذا رغب المالك أن يكون المبنى مصمم بشكل متقن وتتحمل أساساته أدوار متعددة.

هكذا ماسورة الصرف قضت على الجسر الحامل للسقف.
🔻 الجسر سيتعرض لقوة قص تكون كبيرة جوار استتناد الجسر حيث مرت الماسورة ومتوقع ان يفشل لان قطاع الخرسانة الذي يقاوم القص مجوف. واذا فشل الجسر بالقص كما هو متوقع سينهار وتكتسر الماسورة التي في داخله.
⛔ يشترط الكود الأمريكي الا يزيد قطر الماسورة عن ثلث ارتفاع الجسر وهذا مالم يتحقق كما يبدو في الصورة. وكذلك تشترط ان يبعد موقع اختراق الماسورة من وجه العمود مسافة تزيد عن ربع بحر الجسر.
✅ اذا زاد قطر الماسورة عن ثلث سماكة الجسر او كان موقع الاختراق في الجسر يزيد عن ربع البحر ينبغي ان تمرر الماسورة تحت السقف، ويعمل لها جسر ساقط تكون الماسورة مخفية داخله، او تعلق بكليبات.
♦️ سأنشر منشور اخر يوضح فيه اشتراطات اختراق مواشير الصرف للجسور.

اقتلبت الميدة مع الأعمدة المزروعة فيها بسبب إنهيار الكرسي تحت الميدة.
الشغل العشوائي عمره قصير.
وما كل مرة تسلم الجرة.

🟢🟢 الخطوات الصحيحة التي ينبغي عليك أن تقوم بها في مشوار تنفيذ العمارة التي تنوي تنفيذها.

🟦 الخطوات هي كما يلي:
🟥الخطوة الأولى:
♦️تجهيز الإسقاط المساحي: تكلف مساح بمسح الأرضية لتحديد أبعادها واسقاط الشوارع حسب مخطط المنطقة.
ويحتفظ بملف الإسقاط المساحي نسخة إلكترونية pdf وليس نسخة ورقية.
وعادة هذه الخطوة تتم وقت شراء الأرضية.

🟥الخطوة الثانية:
♦️ اختيار #المكتب_المصمم.
✅ تعتبر هذه الخطوة هي اهم خطوة على الإطلاق.
وإذا وفقت فيها فقد قطعت شوطاً كبيرا في الطريق الصحيح.
✅ ينبغي عليك أن تتحرى قدر استطاعتك في اختيار مكتب هندسي محترف، ولكي تحسن الإختيار لا تركز في البحث عن المكتب الذي يعطيك سعر ارخص بل ابحث عن الكفاءة وجودة العمل، وتستطيع أن تصل للمكتب المحترف إذا سألت اصدقائك ومعاريفك عن مكتب موثوق ومجرب يمكن الإعتماد عليه، والوثوق بكفاءته، وجودة تصاميمه.
✅ وليس شرطاً أن يكون مقر المكتب في المدينة التي تقع فيها ارضيتك فتصاميم معظم المباني الكبيرة في البلاد صممت في الخارج.
✅ وانصحك بشدة ان تبقى على تواصل بالمهندس المصمم خلال خطوات التنفيذ تطلعه عليها، وتستفسر منه بخصوص أي إشكالات تظهر، وترسل له الصور ومقاطع الفيديو، وتعمل بارشاداته.
⛔ كما قلت لك إذا وفقت في إختيار المصمم المحترف والمتمكن فإنه سوف يجهز لك تصميم احترافي ودقيق ومفصل واقتصادي، ثم يوجهك خلال خطوات التنفيذ إذا تواصلت معه باستمرار، بحيث تتجنب الوقوع في أي غلط.
✅ والتواصل مع المهندس المصمم لا يغني عن وجود مقاول جيد و مهندس مشرف يستلم منه الأعمال أولا بأول.

🟥 الخطوة الثالثة:
♦️اختيار #المهندس_المشرف.
✅ومهمة المهندس المشرف أن يتأكد أن المقاول ينفذ العمل حسب المخططات ولا يخالفها.
✅ ويفضل ان يكون هذا المهندس من غير المكتب المصمم لكي يراجع المخططات، ويكشف اي عيوب فيها قبل مباشرة التنفيذ.
✅ وليس شرطاً أن يكون مهندس كبير ومشهور، ويكفي أن يكون لديه خبرة معقولة.

🟥 الخطوة الرابعة:
♦️ اختيار #المقاول
وينبغي أن يكون المقاول كفوء وأمين، ولديه إمكانيات لتنفيذ عملك.
وباذن الله افصل هذا الأمر في منشور اخر.